1198 6E RANG · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
271 000 $
Chalet · 3 613 $/m² · 75 m² · constr. 1977 · terrain 3 670,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 670,6 m²
Frontage
44,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
205 800 $
Rôle antérieur 116 600 $ +76.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
604288877300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231687
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 500 $
Valeur bâtiment
143 300 $
Rôle antérieur
116 600 $
ID provincial
47055604288877300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
230 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
347 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 402
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 21 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1286, 6e Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-11-21 · 385 m · Vendu 297 000 $ (3 769 $/m²) 78,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +27 488 $ · Ajust. superficie −7 161 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 347 027 $ Poids 76 % |
| 2 | 1424, 6e Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-16 · 876 m · Vendu 74 242 $ (1 087 $/m²) 68,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 879 $ · Ajust. superficie +3 641 $ · Ajust. âge +6 311 $ | 91 073 $ Poids 50 % |
| 3 | 813, Rang de la Rivière Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-11 · 1.6 km · Vendu 120 000 $ (1 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 649 $ · Ajust. superficie +10 866 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 146 915 $ Poids 18 % |
| 4 | 811, Rang du Haut-de-la-Rivière, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-04-05 · 1.6 km · Vendu 220 000 $ (2 444 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +52 109 $ · Ajust. superficie −18 333 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 261 475 $ Poids 4 % |
| 5 | 45, route Perreault, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-23 · 3.5 km · Vendu 165 000 $ (2 236 $/m²) 73,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +1 341 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 180 797 $ Poids 0 % |
| 6 | 726, Chemin du Secteur-Graveline, Saint-Valérien-de-Milton 2024-06-14 · 3.5 km · Vendu 55 000 $ (688 $/m²) 79,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +10 217 $ · Ajust. superficie −1 686 $ · Ajust. âge +825 $ | 64 355 $ Poids 0 % |
| 7 | 512, Chemin de Saint-Dominique, Saint-Valérien-de-Milton 2025-06-02 · 3.9 km · Vendu 420 000 $ (5 172 $/m²) 81,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie −16 034 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 421 847 $ Poids 0 % |
| 8 | 353, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-06-30 · 4.0 km · Vendu 290 000 $ (3 611 $/m²) 80,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −9 570 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 295 677 $ Poids 0 % |
| 9 | 239, Route 137 Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-07-30 · 4.1 km · Vendu 247 000 $ (2 782 $/m²) 88,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 032 $ · Ajust. superficie −19 193 $ · Ajust. âge +18 525 $ | 259 364 $ Poids 0 % |
| 10 | 353, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-06-28 · 4.0 km · Vendu 260 000 $ (3 238 $/m²) 80,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie −8 580 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 291 917 $ Poids 0 % |
| 11 | 345, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-05-01 · 4.0 km · Vendu 321 000 $ (3 998 $/m²) 80,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +59 629 $ · Ajust. superficie −10 593 $ · Ajust. âge −9 630 $ | 360 406 $ Poids 0 % |
| 12 | 654, 9e Rang, Saint-Dominique 2026-06-15 · 4.4 km · Vendu 405 000 $ (4 581 $/m²) 88,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −30 696 $ · Ajust. âge +2 025 $ | 381 436 $ Poids 0 % |