1258 6E RANG · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
219 500 $
Unifamiliale · 3 518 $/m² · 62,4 m² · constr. 1992 · terrain 1 793,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 793,5 m²
Frontage
27,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
256 800 $
Rôle antérieur 158 800 $ +61.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
604381770800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231669
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 100 $
Valeur bâtiment
200 700 $
Rôle antérieur
158 800 $
ID provincial
47055604381770800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
291 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
85 300 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±65.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 679
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 16 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1424, 6e Rang, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-16 · 650 m · Vendu 74 242 $ (1 087 $/m²) 68,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 879 $ · Ajust. superficie −3 207 $ · Ajust. âge +7 424 $ | 85 339 $ Poids 58 % |
| 2 | 813, Rang de la Rivière Nord, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-11 · 1.8 km · Vendu 120 000 $ (1 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 649 $ · Ajust. superficie −1 039 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 141 609 $ Poids 19 % |
| 3 | 45, route Perreault, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-23 · 3.7 km · Vendu 165 000 $ (2 236 $/m²) 73,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie −12 744 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 170 837 $ Poids 0 % |