185 3E RANG OUEST · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
343 600 $
Autre · 2 680 $/m² · 128,2 m² · terrain 21 380 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
21 380 m²
Frontage
78 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
428 500 $
Rôle antérieur 279 600 $ +53.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
613892945600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231617
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 900 $
Valeur bâtiment
274 600 $
Rôle antérieur
279 600 $
ID provincial
47055613892945600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
225 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
526 497 $
$/m² médian
4 345
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 32 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 249, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-30 · 276 m · Vendu 526 497 $ (4 586 $/m²) 114,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie +30 728 $ · Ajust. âge +0 $ | 563 864 $ Poids 80 % |
| 2 | 63, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-24 · 957 m · Vendu 640 000 $ (5 428 $/m²) 117,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +27 956 $ · Ajust. âge +0 $ | 727 260 $ Poids 49 % |
| 3 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 1.2 km · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 040 $ · Ajust. âge +0 $ | 572 960 $ Poids 44 % |
| 4 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 1.5 km · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie −983 $ · Ajust. âge +0 $ | 195 949 $ Poids 35 % |
| 5 | 54, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-08-21 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (3 986 $/m²) 112,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 492 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 492 $ Poids 33 % |
| 6 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 1.4 km · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 720 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 720 $ Poids 23 % |
| 7 | 106, rue des Peupliers, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-13 · 1.7 km · Vendu 526 000 $ (4 178 $/m²) 125,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 435 $ · Ajust. superficie +4 805 $ · Ajust. âge +0 $ | 574 239 $ Poids 20 % |
| 8 | 65, rue des Chênes, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 1.1 km · Vendu 464 000 $ (3 665 $/m²) 126,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +93 610 $ · Ajust. superficie +2 932 $ · Ajust. âge +0 $ | 560 542 $ Poids 20 % |
| 9 | 130, rue Lachapelle, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-11 · 839 m · Vendu 200 000 $ (1 314 $/m²) 152,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie −15 769 $ · Ajust. âge +0 $ | 222 593 $ Poids 19 % |
| 10 | 101, Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-23 · 1.4 km · Vendu 610 000 $ (4 230 $/m²) 144,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie −33 842 $ · Ajust. âge +0 $ | 657 293 $ Poids 19 % |
| 11 | 66, rue des Tilleuls, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 1.2 km · Vendu 571 000 $ (4 819 $/m²) 118,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 197 $ · Ajust. superficie +23 370 $ · Ajust. âge +0 $ | 709 567 $ Poids 18 % |
| 12 | 44, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-04-22 · 1.6 km · Vendu 201 500 $ (1 700 $/m²) 118,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +26 801 $ · Ajust. superficie +8 247 $ · Ajust. âge +0 $ | 236 548 $ Poids 17 % |