406 Route 137 SUD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
485 800 $
Maison mobile · 2 418 $/m² · 200,9 m² · constr. 1940 · terrain 2 879,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 879,2 m²
Frontage
144,8 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
395 500 $
Rôle antérieur 287 500 $ +37.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623629283000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232035
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 000 $
Valeur bâtiment
324 500 $
Rôle antérieur
287 500 $
ID provincial
47055623629283000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
667 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±31.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 258
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 66 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, 1er Rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-11-26 · 161 m · Vendu 720 000 $ (4 345 $/m²) 165,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +76 476 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 791 113 $ Poids 49 % |
| 2 | 141, Route 137, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-01-28 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (1 772 $/m²) 239,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie −34 546 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 429 474 $ Poids 15 % |
| 3 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −40 117 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 454 564 $ Poids 11 % |
| 4 | 130, rue Lachapelle, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-11 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 314 $/m²) 152,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +31 997 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 250 359 $ Poids 9 % |
| 5 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 2.0 km · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 780 $ · Ajust. âge +7 498 $ | 351 177 $ Poids 7 % |
| 6 | 380, 3e rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-12-18 · 1.8 km · Vendu 200 000 $ (1 202 $/m²) 166,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +20 733 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 248 095 $ Poids 6 % |
| 7 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 2.1 km · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +127 750 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 667 750 $ Poids 3 % |
| 8 | 68, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-21 · 2.4 km · Vendu 825 000 $ (3 436 $/m²) 240,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie −67 347 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 841 594 $ Poids 2 % |
| 9 | 65, rue des Chênes, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-09-05 · 2.0 km · Vendu 464 000 $ (3 665 $/m²) 126,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +93 610 $ · Ajust. superficie +116 000 $ · Ajust. âge −46 400 $ | 627 210 $ Poids 1 % |