38 Rue INDUSTRIELLE · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
682 000 $
Autre · 2 013 $/m² · 338,8 m² · constr. 2018 · terrain 4 636,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
338,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 636,5 m²
Frontage
50 m
CUBF
6344
Usage
Service d'aménagement paysager ou de déneigement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 800 $
Rôle antérieur 394 600 $ +44.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623850210600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
231964
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 800 $
Valeur bâtiment
390 000 $
Rôle antérieur
394 600 $
ID provincial
47055623850210600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
607 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
820 800 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±22.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
4 258
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 88 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue des Merisiers, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-22 · 1.3 km · Vendu 910 000 $ (2 745 $/m²) 331,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +10 020 $ · Ajust. âge −4 550 $ | 926 944 $ Poids 47 % |
| 2 | 32, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-03-28 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (2 202 $/m²) 277 m² · constr. 1998 Ajust. marché +81 706 $ · Ajust. superficie +68 047 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 820 753 $ Poids 19 % |
| 3 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 486 m · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +103 949 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 698 630 $ Poids 14 % |
| 4 | 141, Route 137, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-01-28 · 262 m · Vendu 425 000 $ (1 772 $/m²) 239,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie +87 604 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 636 624 $ Poids 13 % |
| 5 | 234, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-04-17 · 1.0 km · Vendu 395 000 $ (1 428 $/m²) 276,6 m² · constr. 1860 Ajust. marché +93 559 $ · Ajust. superficie +44 413 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 572 471 $ Poids 8 % |
| 6 | 68, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-21 · 1.3 km · Vendu 825 000 $ (3 436 $/m²) 240,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie +169 570 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 1 177 511 $ Poids 5 % |