296 Route 137 NORD · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
277 600 $
Terrain · terrain 1 874,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 874,9 m²
Frontage
33,3 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
75 300 $
Rôle antérieur 44 800 $ +68.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
623974692300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231863
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 300 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
44 800 $
ID provincial
47055623974692300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
163 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
494 500 $
$/m² médian
4 258
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 22 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-08-21 · 190 m · Vendu 450 000 $ (3 986 $/m²) 112,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 216 m · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 490 000 $ Poids 68 % |
| 3 | 60, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-27 · 334 m · Vendu 550 000 $ constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 000 $ Poids 66 % |
| 4 | 102, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-08-27 · 447 m · Vendu 190 000 $ (1 089 $/m²) 174,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 190 000 $ Poids 64 % |
| 5 | 45, route Perreault, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-23 · 460 m · Vendu 165 000 $ (2 236 $/m²) 73,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 167 081 $ Poids 63 % |
| 6 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 362 m · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 196 932 $ Poids 60 % |
| 7 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 554 m · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 542 000 $ Poids 60 % |
| 8 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 568 m · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 000 $ Poids 60 % |
| 9 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 582 m · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 053 $ Poids 59 % |
| 10 | 14, rue des Pins, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-12-15 · 247 m · Vendu 549 000 $ (5 414 $/m²) 101,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 718 $ Poids 59 % |
| 11 | 46, rue des Merisiers, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-22 · 645 m · Vendu 910 000 $ (2 745 $/m²) 331,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 921 475 $ Poids 57 % |
| 12 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 575 m · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 183 $ Poids 54 % |