103 Rue PRINCIPALE · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
642 600 $
Autre · 2 267 $/m² · 283,5 m² · constr. 2007 · terrain 3 000,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
283,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000,1 m²
Frontage
107,7 m
CUBF
3280
Usage
Atelier d’usinage
Valeur au rôle 2026 — composition
618 500 $
Rôle antérieur 422 900 $ +46.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633804503600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
232383
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 400 $
Valeur bâtiment
476 100 $
Rôle antérieur
422 900 $
ID provincial
47055633804503600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
597 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
726 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
494 500 $
$/m² médian
4 250
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 86 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-03-28 · 467 m · Vendu 610 000 $ (2 202 $/m²) 277 m² · constr. 1998 Ajust. marché +81 706 $ · Ajust. superficie +7 157 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 726 313 $ Poids 52 % |
| 2 | 46, rue des Merisiers, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-22 · 645 m · Vendu 910 000 $ (2 745 $/m²) 331,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −65 882 $ · Ajust. âge −54 600 $ | 800 992 $ Poids 52 % |
| 3 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 196 m · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +46 176 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 635 858 $ Poids 42 % |
| 4 | 141, Route 137, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-01-28 · 631 m · Vendu 425 000 $ (1 772 $/m²) 239,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie +38 620 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 587 640 $ Poids 29 % |
| 5 | 68, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-21 · 702 m · Vendu 825 000 $ (3 436 $/m²) 240,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie +74 563 $ · Ajust. âge −28 875 $ | 1 037 128 $ Poids 22 % |
| 6 | 234, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-04-17 · 424 m · Vendu 395 000 $ (1 428 $/m²) 276,6 m² · constr. 1860 Ajust. marché +93 559 $ · Ajust. superficie +4 927 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 532 985 $ Poids 21 % |