2 Rue TOUCHETTE · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
716 900 $
Unifamiliale · 2 785 $/m² · 257,4 m² · constr. 2022 · terrain 3 963,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 963,2 m²
Frontage
53,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
733 100 $
Rôle antérieur 513 900 $ +42.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633811554800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
231095
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 100 $
Valeur bâtiment
576 000 $
Rôle antérieur
513 900 $
ID provincial
47055633811554800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
772 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
613 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
4 258
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 89 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, rue Saint-Pierre, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-16 · 284 m · Vendu 500 000 $ (2 089 $/m²) 239,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +18 909 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 613 591 $ Poids 57 % |
| 2 | 141, Route 137, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-01-28 · 485 m · Vendu 425 000 $ (1 772 $/m²) 239,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie +15 501 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 564 521 $ Poids 43 % |
| 3 | 68, rue des Saules, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-10-21 · 979 m · Vendu 825 000 $ (3 436 $/m²) 240,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie +29 722 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 1 054 163 $ Poids 24 % |
| 4 | 234, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-04-17 · 387 m · Vendu 395 000 $ (1 428 $/m²) 276,6 m² · constr. 1860 Ajust. marché +93 559 $ · Ajust. superficie −13 709 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 514 349 $ Poids 20 % |
| 5 | 57, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-06 · 1.2 km · Vendu 580 000 $ (2 923 $/m²) 198,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +86 240 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 772 184 $ Poids 18 % |
| 6 | 46, rue des Merisiers, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-22 · 898 m · Vendu 910 000 $ (2 745 $/m²) 331,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −101 706 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 833 419 $ Poids 18 % |
| 7 | 543, 3e Rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-23 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (2 142 $/m²) 210,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +50 654 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 585 868 $ Poids 16 % |
| 8 | 102, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-08-27 · 1.0 km · Vendu 190 000 $ (1 089 $/m²) 174,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 132 $ · Ajust. âge +950 $ | 236 082 $ Poids 12 % |
| 9 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 526 m · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +74 975 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 404 865 $ Poids 7 % |
| 10 | 40, 1er Rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-11-26 · 1.6 km · Vendu 720 000 $ (4 345 $/m²) 165,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +180 000 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 1 038 637 $ Poids 4 % |
| 11 | 102, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-24 · 1.0 km · Vendu 280 486 $ (1 607 $/m²) 174,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 162 $ · Ajust. superficie +66 625 $ · Ajust. âge +1 402 $ | 394 676 $ Poids 4 % |
| 12 | 30, route Lasnier, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-07 · 708 m · Vendu 695 000 $ (4 371 $/m²) 159 m² · constr. 1970 Ajust. marché +135 574 $ · Ajust. superficie +173 750 $ · Ajust. âge +69 500 $ | 1 073 824 $ Poids 3 % |