220 Rue PRINCIPALE · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
349 600 $
Unifamiliale · 1 792 $/m² · 195,1 m² · constr. 1922 · terrain 2 158,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 158,4 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 700 $
Rôle antérieur 167 600 $ +77.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
633843273800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1922
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232313
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 300 $
Valeur bâtiment
172 400 $
Rôle antérieur
167 600 $
ID provincial
47055633843273800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
306 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
429 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±57.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 242
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 32 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 102, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-08-27 · 888 m · Vendu 190 000 $ (1 089 $/m²) 174,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 215 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 182 215 $ Poids 59 % |
| 2 | 57, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-06 · 979 m · Vendu 580 000 $ (2 923 $/m²) 198,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie −4 824 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 570 921 $ Poids 52 % |
| 3 | 543, 3e Rang Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-05-23 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (2 142 $/m²) 210,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie −16 064 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 429 149 $ Poids 35 % |
| 4 | 30, route Lasnier, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-07 · 421 m · Vendu 695 000 $ (4 371 $/m²) 159 m² · constr. 1970 Ajust. marché +135 574 $ · Ajust. superficie +78 898 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 839 972 $ Poids 22 % |
| 5 | 102, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-07-24 · 888 m · Vendu 280 486 $ (1 607 $/m²) 174,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 162 $ · Ajust. superficie +16 556 $ · Ajust. âge −28 049 $ | 315 156 $ Poids 18 % |
| 6 | 40, 1er Rang Ouest, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-11-26 · 1.9 km · Vendu 720 000 $ (4 345 $/m²) 165,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +63 874 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 778 512 $ Poids 12 % |