3E RANG EST · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
489 700 $
Autre · terrain 431 604 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
431 604 m²
Frontage
176,2 m
CUBF
8134
Usage
Culture de fruits ou de noix
Valeur au rôle 2026 — composition
765 900 $
Rôle antérieur 421 800 $ +81.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
643901398200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
231027
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
765 900 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
421 800 $
ID provincial
47055643901398200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
489 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
4 069
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 67 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue des Merisiers, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-22 · 761 m · Vendu 910 000 $ (2 745 $/m²) 331,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 921 475 $ Poids 53 % |
| 2 | 65, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-06-05 · 782 m · Vendu 480 000 $ (4 734 $/m²) 101,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 053 $ Poids 52 % |
| 3 | 102, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-08-27 · 892 m · Vendu 190 000 $ (1 089 $/m²) 174,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 190 000 $ Poids 49 % |
| 4 | 284, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-03 · 889 m · Vendu 299 900 $ (1 929 $/m²) 155,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 900 $ Poids 49 % |
| 5 | 63, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-01-13 · 760 m · Vendu 499 000 $ (5 015 $/m²) 99,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 183 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 183 $ Poids 48 % |
| 6 | 68, rue Des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 938 m · Vendu 542 000 $ (5 791 $/m²) 93,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 542 000 $ Poids 47 % |
| 7 | 400, rue Béland, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-03-10 · 909 m · Vendu 422 000 $ (4 069 $/m²) 103,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +32 228 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 228 $ Poids 45 % |
| 8 | 57, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-10-06 · 711 m · Vendu 580 000 $ (2 923 $/m²) 198,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 633 744 $ Poids 44 % |
| 9 | 103, rue Ostiguy, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-02-18 · 953 m · Vendu 182 000 $ (1 404 $/m²) 129,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +14 932 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 196 932 $ Poids 43 % |
| 10 | 65, rue des Ormes, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-17 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 000 $ Poids 42 % |
| 11 | 53, rue Lussier, Sainte-Cécile-de-Milton 2025-08-11 · 697 m · Vendu 555 000 $ (5 087 $/m²) 109,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 830 $ Poids 41 % |
| 12 | 60, rue des Érables, Sainte-Cécile-de-Milton 2026-07-28 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (4 707 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 490 000 $ Poids 41 % |