1200 Chemin DALE · Sainte-Cécile-de-Milton
Valeur estimée
445 800 $
Unifamiliale · 2 802 $/m² · 159,1 m² · constr. 1980 · terrain 8 410,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 410,2 m²
Frontage
68,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
479 400 $
Rôle antérieur 264 100 $ +81.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
653599987400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232522
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 800 $
Valeur bâtiment
302 600 $
Rôle antérieur
264 100 $
ID provincial
47055653599987400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
414 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
421 500 $
$/m² médian
4 077
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Milton
Vaut plus que 57 % des 1 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 102, 11e rang, Granby 2025-11-28 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (2 883 $/m²) 156,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +4 324 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 504 972 $ Poids 43 % |
| 2 | 86, Onzième Rang, Granby 2026-01-12 · 1.2 km · Vendu 251 783 $ (1 372 $/m²) 183,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 303 $ · Ajust. superficie −16 740 $ · Ajust. âge +25 178 $ | 283 524 $ Poids 31 % |
| 3 | 27, rue de Milan, Granby 2026-07-16 · 1.7 km · Vendu 807 000 $ (5 359 $/m²) 150,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 774 $ · Ajust. âge −68 595 $ | 761 179 $ Poids 27 % |
| 4 | 387, rue Laflamme, Roxton Pond 2026-08-25 · 1.4 km · Vendu 159 115 $ (849 $/m²) 187,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 050 $ · Ajust. âge +796 $ | 147 860 $ Poids 26 % |
| 5 | 852, rang 1 Est, Sainte-Cécile-de-Milton 2024-11-15 · 906 m · Vendu 135 044 $ (769 $/m²) 175,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 343 $ · Ajust. superficie −6 310 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 156 428 $ Poids 25 % |
| 6 | 31, rue de Milan, Granby 2025-12-12 · 1.8 km · Vendu 530 000 $ (3 433 $/m²) 154,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie +8 067 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 532 099 $ Poids 22 % |
| 7 | 11, rue de Manseau, Granby 2026-05-12 · 1.6 km · Vendu 600 000 $ (4 454 $/m²) 134,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +54 343 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 631 909 $ Poids 20 % |
| 8 | 16, rue de Matane, Granby 2024-12-17 · 1.4 km · Vendu 575 000 $ (3 642 $/m²) 157,9 m² Ajust. marché +110 291 $ · Ajust. superficie +2 185 $ · Ajust. âge +0 $ | 687 476 $ Poids 19 % |
| 9 | 59, 11ième rang Est, Granby 2024-11-01 · 1.3 km · Vendu 284 000 $ (1 751 $/m²) 162,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +55 400 $ · Ajust. superficie −2 714 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 365 086 $ Poids 19 % |
| 10 | 41, rue de Matane, Granby 2026-08-20 · 1.6 km · Vendu 1 200 000 $ (6 306 $/m²) 190,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −98 371 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 981 629 $ Poids 18 % |
| 11 | 16, Rue De Montmorency, Granby 2025-05-28 · 1.7 km · Vendu 470 000 $ (2 808 $/m²) 167,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −11 652 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 547 349 $ Poids 17 % |
| 12 | 51, rue de Marieville, Granby 2025-07-15 · 1.8 km · Vendu 590 000 $ (3 358 $/m²) 175,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie −27 871 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 563 757 $ Poids 14 % |