116 Rue SAINT-PATRICE · Roxton Falls
Valeur estimée
1 375 700 $
Unifamiliale · 1 161 $/m² · 1 184,8 m² · constr. 1983 · terrain 3 488,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 184,8 m²
Étages × logements
2 × 16
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 488,4 m²
Frontage
69,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 017 400 $
Rôle antérieur 828 900 $ +22.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
814910082400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 500 $
Valeur bâtiment
925 900 $
Rôle antérieur
828 900 $
ID provincial
48010814910082400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 375 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 870
Cette propriété : +305 % vs médiane du secteur
Position dans Roxton Falls
Vaut plus que 99 % des 723 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|