Chemin MINE · Roxton

Valeur estimée

79 000 $

Autre · 568 $/m² · 139,2 m² · terrain 1 588,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 79 000 $

P10 59 300 $P90 393 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

139,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 588,3 m²

Frontage

34,7 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

49 200 $

70 %

30 %

Terrain 34 400 $Bâtiment 14 800 $

Rôle antérieur 33 100 $ +48.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

834288996400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

34 400 $

Valeur bâtiment

14 800 $

Rôle antérieur

33 100 $

ID provincial

48015834288996400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

79 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

645 000 $

$/m² médian

3 382

Cette propriété : −88 % vs médiane du secteur

Position dans Roxton

Vaut plus que 0 % des 811 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 300 $

202265 100 $-0 %

202360 500 $-7 %

202462 100 $+3 %

202564 900 $+5 %

202679 000 $+22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin MINE · Roxton

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