Rang 11 · Roxton
Valeur estimée
408 800 $
Autre · 1 321 $/m² · 309,4 m² · terrain 850 621,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
309,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
850 621,8 m²
Frontage
264,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
786 800 $
Rôle antérieur 677 500 $ +16.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
835151099600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
759 400 $
Valeur bâtiment
27 400 $
Rôle antérieur
677 500 $
ID provincial
48015835151099600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
445 600 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
2 909
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Roxton
Vaut plus que 68 % des 811 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 273-273A, rue Notre-Dame, Roxton Falls 2026-07-15 · 3.5 km · Vendu 423 000 $ (1 513 $/m²) 279,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 626 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 626 $ Poids 0 % |
| 2 | 15 et 17, rue De L'Église, Roxton Falls 2026-05-14 · 3.5 km · Vendu 335 000 $ (1 167 $/m²) 287,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +13 010 $ · Ajust. âge +0 $ | 352 235 $ Poids 0 % |
| 3 | 275-279, rue de L'Église, Roxton Falls 2025-03-25 · 3.3 km · Vendu 442 000 $ (1 253 $/m²) 352,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +59 203 $ · Ajust. superficie −27 187 $ · Ajust. âge +0 $ | 474 017 $ Poids 0 % |
| 4 | 31A et 33, rue du Marché, Roxton Falls 2026-02-27 · 3.5 km · Vendu 320 000 $ (1 240 $/m²) 258 m² · constr. 1944 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +31 876 $ · Ajust. âge +0 $ | 378 130 $ Poids 0 % |
| 5 | 23-27A, rue du Marché, Roxton Falls 2025-02-28 · 3.5 km · Vendu 405 000 $ (1 449 $/m²) 279,5 m² · constr. 1930 Ajust. marché +75 743 $ · Ajust. superficie +21 663 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 406 $ Poids 0 % |