540 Rang 5 · Roxton
Valeur estimée
136 600 $
Autre · 751 $/m² · 182 m² · constr. 1978 · terrain 486 420,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
486 420,1 m²
Frontage
534 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
265 500 $
Rôle antérieur 235 800 $ +12.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
854393524600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 000 $
Valeur bâtiment
38 500 $
Rôle antérieur
235 800 $
ID provincial
48015854393524600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
136 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 287
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Roxton
Vaut plus que 8 % des 811 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 343, Petit 3e Rang, Roxton 2026-04-17 · 4.2 km · Vendu 1 050 000 $ (6 066 $/m²) 173,1 m² Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie +26 993 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 119 621 $ Poids 0 % |