1052 Rang SAINTE-GENEVIEVE · Roxton
Valeur estimée
336 300 $
Plex (2-5 logements) · 3 022 $/m² · 111,3 m² · constr. 1977 · terrain 1 907,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 907,9 m²
Frontage
33,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
275 500 $
Rôle antérieur 192 800 $ +42.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
854651208700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 200 $
Valeur bâtiment
231 300 $
Rôle antérieur
192 800 $
ID provincial
48015854651208700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
322 000 $
$/m² médian
1 410
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Roxton
Vaut plus que 49 % des 811 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|