663 Rang 4 · Roxton
Valeur estimée
140 900 $
Autre · 1 081 $/m² · 130,3 m² · constr. 1900 · terrain 306 370,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
306 370,6 m²
Frontage
209 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
296 100 $
Rôle antérieur 265 100 $ +11.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
864065817200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 800 $
Valeur bâtiment
115 300 $
Rôle antérieur
265 100 $
ID provincial
48015864065817200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
140 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 166
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Roxton
Vaut plus que 9 % des 811 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|