142 Chemin BETHANIE · Sainte-Christine
Valeur estimée
381 300 $
Unifamiliale · 2 256 $/m² · 169 m² · constr. 1990 · terrain 54 362,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
54 362,1 m²
Frontage
122,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
314 900 $
Rôle antérieur 212 300 $ +48.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
874980473100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 000 $
Valeur bâtiment
259 900 $
Rôle antérieur
212 300 $
ID provincial
48020874980473100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
322 000 $
$/m² médian
3 417
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Christine
Vaut plus que 63 % des 623 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 541, Rang 1er E, Sainte-Christine 2026-06-12 · 4.4 km · Vendu 330 000 $ (2 369 $/m²) 139,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +35 179 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 402 341 $ Poids 0 % |