1210 Chemin FOURNIER · Acton Vale
Valeur estimée
267 200 $
Unifamiliale · 3 758 $/m² · 71,1 m² · constr. 1960 · terrain 995,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
995,9 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
179 700 $
Rôle antérieur 139 200 $ +29.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
725278506800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 500 $
Valeur bâtiment
167 200 $
Rôle antérieur
139 200 $
ID provincial
48028725278506800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
276 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
4 152
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 12 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, rue Champagne, Acton Vale 2026-04-24 · 816 m · Vendu 340 000 $ (4 775 $/m²) 71,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 803 $ · Ajust. superficie −239 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 319 565 $ Poids 71 % |
| 2 | 1246, chemin Fournier, Acton Vale 2025-05-06 · 274 m · Vendu 265 000 $ (3 748 $/m²) 70,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 681 $ · Ajust. superficie +750 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 431 $ Poids 60 % |
| 3 | 1278, chemin Fournier, Acton Vale 2026-04-16 · 546 m · Vendu 229 900 $ (3 806 $/m²) 60,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 334 $ · Ajust. superficie +20 364 $ · Ajust. âge −10 345 $ | 249 252 $ Poids 58 % |
| 4 | 1221, chemin Fournier, Acton Vale 2026-05-27 · 113 m · Vendu 175 000 $ (2 088 $/m²) 83,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie −13 261 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 155 196 $ Poids 58 % |
| 5 | 1228, chemin Fournier, Acton Vale 2025-09-02 · 183 m · Vendu 250 000 $ (4 139 $/m²) 60,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +22 144 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 297 810 $ Poids 52 % |
| 6 | 1363, chemin Fournier, Saint-Valérien-de-Milton 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (3 638 $/m²) 64,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 823 $ · Ajust. âge −22 325 $ | 224 498 $ Poids 46 % |
| 7 | 1157, chemin Fournier, Acton Vale 2024-12-19 · 537 m · Vendu 200 000 $ (2 774 $/m²) 72,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie −1 387 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 222 975 $ Poids 41 % |
| 8 | 1066, 1er Rang, Acton Vale 2026-05-25 · 1.4 km · Vendu 340 000 $ (5 629 $/m²) 60,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +30 116 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 354 003 $ Poids 29 % |
| 9 | 1210, Chemin Fournier, Acton Vale 2024-07-02 · 3 m · Vendu 175 000 $ (2 461 $/m²) 71,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 801 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 203 801 $ Poids 29 % |
| 10 | 1220, Chemin Fournier, Acton Vale 2024-04-15 · 96 m · Vendu 160 000 $ (2 370 $/m²) 67,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 897 $ · Ajust. superficie +4 267 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 186 964 $ Poids 22 % |
| 11 | 1221, chemin Fournier, Acton Vale 2024-09-04 · 113 m · Vendu 160 000 $ (1 909 $/m²) 83,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie −12 124 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 172 155 $ Poids 21 % |
| 12 | 1066, 1er Rang, Acton Vale 2025-04-02 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (4 967 $/m²) 60,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +39 902 $ · Ajust. superficie +26 573 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 348 475 $ Poids 18 % |