1227 2E RANG · Acton Vale
Valeur estimée
678 100 $
Unifamiliale · 3 176 $/m² · 213,5 m² · constr. 1993 · terrain 4 076,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 076,7 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
587 400 $
Rôle antérieur 452 900 $ +29.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
735304997500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 100 $
Valeur bâtiment
544 300 $
Rôle antérieur
452 900 $
ID provincial
48028735304997500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
710 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
4 152
Cette propriété : +189 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 89 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1181, 2ième rang, Acton Vale 2026-07-20 · 513 m · Vendu 475 000 $ (4 152 $/m²) 114,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +118 750 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 617 500 $ Poids 3 % |
| 2 | 1272, 2ième Rang, Acton Vale 2025-03-24 · 769 m · Vendu 220 000 $ (2 202 $/m²) 99,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +29 468 $ · Ajust. superficie +55 000 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 326 468 $ Poids 0 % |
| 3 | 1362, Chemin Fournier, Acton Vale 2024-09-26 · 1.8 km · Vendu 245 000 $ (2 142 $/m²) 114,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +49 428 $ · Ajust. superficie +61 250 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 377 728 $ Poids 0 % |
| 4 | 1351, Chemin Fournier, Saint-Valérien-de-Milton 2024-09-17 · 1.8 km · Vendu 204 599 $ (1 837 $/m²) 111,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +41 277 $ · Ajust. superficie +51 150 $ · Ajust. âge +16 368 $ | 313 394 $ Poids 0 % |
| 5 | 1221, chemin Fournier, Acton Vale 2026-05-27 · 801 m · Vendu 175 000 $ (2 088 $/m²) 83,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +43 750 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 238 457 $ Poids 0 % |
| 6 | 1206, Rang 2e, Acton Vale 2024-05-15 · 381 m · Vendu 285 000 $ (2 975 $/m²) 95,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +71 250 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 437 692 $ Poids 0 % |
| 7 | 1074, 1er Rang, Acton Vale 2024-11-13 · 833 m · Vendu 250 000 $ (2 867 $/m²) 87,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie +62 500 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 386 268 $ Poids 0 % |
| 8 | 1372, chemin Fournier, Acton Vale 2024-07-04 · 1.9 km · Vendu 255 000 $ (2 517 $/m²) 101,3 m² · constr. 1880 Ajust. marché +41 968 $ · Ajust. superficie +63 750 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 386 218 $ Poids 0 % |
| 9 | 1221, chemin Fournier, Acton Vale 2024-09-04 · 801 m · Vendu 160 000 $ (1 909 $/m²) 83,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +40 000 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 248 279 $ Poids 0 % |
| 10 | 168, rue Champagne, Acton Vale 2026-04-24 · 668 m · Vendu 340 000 $ (4 775 $/m²) 71,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 803 $ · Ajust. superficie +85 000 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 430 303 $ Poids 0 % |
| 11 | 1157, chemin Fournier, Acton Vale 2024-12-19 · 251 m · Vendu 200 000 $ (2 774 $/m²) 72,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 307 362 $ Poids 0 % |
| 12 | 1246, chemin Fournier, Acton Vale 2025-05-06 · 962 m · Vendu 265 000 $ (3 748 $/m²) 70,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 681 $ · Ajust. superficie +66 250 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 381 431 $ Poids 0 % |