1139 2E RANG · Acton Vale
Valeur estimée
244 400 $
Chalet · 4 280 $/m² · 57,1 m² · constr. 1967 · terrain 2 143,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 143,3 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
153 400 $
Rôle antérieur 101 900 $ +50.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
745306635700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 300 $
Valeur bâtiment
117 100 $
Rôle antérieur
101 900 $
ID provincial
48028745306635700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
226 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
277 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
353 500 $
$/m² médian
3 150
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 9 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1066, 1er Rang, Acton Vale 2026-05-25 · 171 m · Vendu 340 000 $ (5 629 $/m²) 60,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −9 288 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 326 499 $ Poids 91 % |
| 2 | 1139, 2ième Rang, Acton Vale 2025-06-12 · 0 m · Vendu 222 500 $ (3 897 $/m²) 57,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 373 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 873 $ Poids 67 % |
| 3 | 1066, 1er Rang, Acton Vale 2025-04-02 · 171 m · Vendu 300 000 $ (4 967 $/m²) 60,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +39 902 $ · Ajust. superficie −8 195 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 324 207 $ Poids 55 % |
| 4 | 1228, chemin Fournier, Acton Vale 2025-09-02 · 1.7 km · Vendu 250 000 $ (4 139 $/m²) 60,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −6 829 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 277 586 $ Poids 21 % |
| 5 | 1278, chemin Fournier, Acton Vale 2026-04-16 · 1.9 km · Vendu 229 900 $ (3 806 $/m²) 60,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 334 $ · Ajust. superficie −6 280 $ · Ajust. âge −2 299 $ | 230 654 $ Poids 17 % |
| 6 | 1033, Rang 2e, Acton Vale 2024-11-21 · 1.4 km · Vendu 180 000 $ (2 871 $/m²) 62,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 113 $ · Ajust. superficie −8 038 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 222 374 $ Poids 15 % |
| 7 | 1269, chemin Fournier, Acton Vale 2026-05-15 · 1.8 km · Vendu 220 000 $ (3 343 $/m²) 65,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −14 544 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 215 930 $ Poids 15 % |
| 8 | 1308, chemin Fournier, Acton Vale 2026-08-05 · 2.0 km · Vendu 285 000 $ (5 337 $/m²) 53,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 874 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 290 599 $ Poids 15 % |
| 9 | 1269, chemin Fournier, Acton Vale 2025-06-04 · 1.8 km · Vendu 110 000 $ (1 672 $/m²) 65,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 083 $ · Ajust. superficie −7 272 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 115 661 $ Poids 10 % |
| 10 | 1307, chemin Fournier, Acton Vale 2026-08-24 · 2.0 km · Vendu 199 000 $ (4 243 $/m²) 46,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 640 $ · Ajust. âge +6 965 $ | 227 605 $ Poids 9 % |
| 11 | 1220, Chemin Fournier, Acton Vale 2024-04-15 · 1.6 km · Vendu 160 000 $ (2 370 $/m²) 67,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 897 $ · Ajust. superficie −12 326 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 175 971 $ Poids 4 % |
| 12 | 1363, chemin Fournier, Saint-Valérien-de-Milton 2026-07-06 · 2.7 km · Vendu 235 000 $ (3 638 $/m²) 64,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 642 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 207 258 $ Poids 3 % |