1410 Rue BERNIER · Acton Vale
Valeur estimée
385 200 $
Unifamiliale · 3 259 $/m² · 118,2 m² · constr. 1997 · terrain 381,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
381,2 m²
Frontage
12,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 300 $
Rôle antérieur 221 000 $ +39.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765784199600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 500 $
Valeur bâtiment
255 800 $
Rôle antérieur
221 000 $
ID provincial
48028765784199600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
371 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
410 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
382 000 $
$/m² médian
3 068
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 40 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1195, rue Roy, Acton Vale 2026-07-23 · 548 m · Vendu 370 000 $ (3 192 $/m²) 115,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 671 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 410 671 $ Poids 86 % |
| 2 | 1529, rue Beaugrand, Acton Vale 2026-02-24 · 701 m · Vendu 410 000 $ (3 584 $/m²) 114,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +6 809 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 491 448 $ Poids 73 % |
| 3 | 1405, rue Beaugrand, Acton Vale 2026-08-28 · 718 m · Vendu 421 000 $ (3 305 $/m²) 127,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 201 $ · Ajust. âge +42 100 $ | 447 899 $ Poids 72 % |
| 4 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2026-01-30 · 730 m · Vendu 167 509 $ (1 454 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 503 $ · Ajust. superficie +2 181 $ · Ajust. âge +14 238 $ | 199 432 $ Poids 71 % |
| 5 | 1227, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2026-08-31 · 420 m · Vendu 405 000 $ (3 986 $/m²) 101,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 086 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 397 586 $ Poids 67 % |
| 6 | 1234, 2e avenue, Acton Vale 2025-10-08 · 632 m · Vendu 375 000 $ (3 255 $/m²) 115,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +4 883 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 452 131 $ Poids 66 % |
| 7 | 825, rue Pion, Acton Vale 2026-06-01 · 967 m · Vendu 350 000 $ (2 984 $/m²) 117,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +1 343 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 390 756 $ Poids 64 % |
| 8 | 1207, rue Provost, Acton Vale 2025-08-18 · 528 m · Vendu 308 000 $ (2 518 $/m²) 122,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 433 $ · Ajust. superficie −5 163 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 359 071 $ Poids 64 % |
| 9 | 1411, rue Cardin, Acton Vale 2026-06-10 · 553 m · Vendu 406 000 $ (3 984 $/m²) 101,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie +32 472 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 484 192 $ Poids 63 % |
| 10 | 1150, rue Roy, Acton Vale 2025-08-25 · 628 m · Vendu 445 000 $ (3 721 $/m²) 119,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie −2 605 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 523 642 $ Poids 63 % |
| 11 | 1264, Rue Brousseau, Acton Vale 2026-01-26 · 931 m · Vendu 330 000 $ (2 870 $/m²) 115 m² · constr. 1963 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +4 591 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 398 133 $ Poids 61 % |
| 12 | 1355, 2e avenue, Acton Vale 2025-09-03 · 782 m · Vendu 425 000 $ (3 486 $/m²) 121,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −6 450 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 500 432 $ Poids 57 % |