358 Rue DELAND · Acton Vale
Valeur estimée
490 900 $
Unifamiliale · 5 087 $/m² · 96,5 m² · constr. 1978 · terrain 5 433,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 433,9 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
449 200 $
Rôle antérieur 351 000 $ +28.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775448711700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 400 $
Valeur bâtiment
404 800 $
Rôle antérieur
351 000 $
ID provincial
48028775448711700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
563 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
356 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
353 500 $
$/m² médian
3 287
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 73 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 335, Route 139, Acton Vale 2025-09-23 · 580 m · Vendu 259 500 $ (2 932 $/m²) 88,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 046 $ · Ajust. superficie +11 729 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 275 $ Poids 60 % |
| 2 | 471, rue Madeleine, Acton Vale 2025-11-10 · 562 m · Vendu 274 900 $ (3 402 $/m²) 80,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 442 $ · Ajust. superficie +26 707 $ · Ajust. âge −17 868 $ | 309 181 $ Poids 47 % |
| 3 | 515, rue Morrier, Acton Vale 2026-08-17 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (3 918 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −979 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 356 221 $ Poids 47 % |
| 4 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 1.3 km · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +1 068 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 414 188 $ Poids 45 % |
| 5 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 1.3 km · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie −18 320 $ · Ajust. âge −45 260 $ | 423 590 $ Poids 39 % |
| 6 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie −16 373 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 427 104 $ Poids 35 % |
| 7 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 1.5 km · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 952 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 329 448 $ Poids 31 % |
| 8 | 1 272, rue Bouvier, Acton Vale 2026-03-03 · 1.6 km · Vendu 372 000 $ (3 577 $/m²) 104 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 410 $ · Ajust. superficie −13 413 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 368 396 $ Poids 27 % |
| 9 | 350, Route 139, Acton Vale 2024-06-28 · 586 m · Vendu 195 000 $ (2 152 $/m²) 90,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 223 $ · Ajust. superficie +6 349 $ · Ajust. âge +975 $ | 238 548 $ Poids 23 % |
| 10 | 520, rue Labonté, Acton Vale 2025-12-01 · 1.4 km · Vendu 405 000 $ (5 044 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie +40 853 $ · Ajust. âge −2 025 $ | 479 768 $ Poids 23 % |
| 11 | 720, rue D'Acton, Acton Vale 2026-08-31 · 1.8 km · Vendu 285 000 $ (2 870 $/m²) 99,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 018 $ · Ajust. âge −18 525 $ | 262 457 $ Poids 22 % |
| 12 | 496, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-02-06 · 1.7 km · Vendu 240 000 $ (2 251 $/m²) 106,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +19 691 $ · Ajust. superficie −11 370 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 253 121 $ Poids 22 % |