615 Rue NOTRE-DAME · Acton Vale
Valeur estimée
398 600 $
Unifamiliale · 2 528 $/m² · 157,7 m² · constr. 1961 · terrain 928,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
928,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
345 600 $
Rôle antérieur 251 400 $ +37.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775642447600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 500 $
Valeur bâtiment
288 100 $
Rôle antérieur
251 400 $
ID provincial
48028775642447600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
413 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
2 958
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 46 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 415 m · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 306 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 340 631 $ Poids 88 % |
| 2 | 851, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-30 · 455 m · Vendu 292 500 $ (1 829 $/m²) 159,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 875 $ · Ajust. superficie −2 012 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 331 613 $ Poids 87 % |
| 3 | 1 043, rue Saint-André, Acton Vale 2026-05-28 · 740 m · Vendu 320 000 $ (1 970 $/m²) 162,4 m² · constr. 1927 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −4 631 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 351 405 $ Poids 75 % |
| 4 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 543 m · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +30 805 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 525 175 $ Poids 62 % |
| 5 | 1455, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2026-02-27 · 855 m · Vendu 520 000 $ (3 088 $/m²) 168,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 663 $ · Ajust. superficie −16 520 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 494 143 $ Poids 62 % |
| 6 | 520, rue Tourelle, Acton Vale 2025-12-02 · 867 m · Vendu 459 520 $ (2 772 $/m²) 165,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +40 778 $ · Ajust. superficie −11 225 $ · Ajust. âge −45 952 $ | 443 121 $ Poids 58 % |
| 7 | 1405, rue Beaugrand, Acton Vale 2026-08-28 · 654 m · Vendu 421 000 $ (3 305 $/m²) 127,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 064 $ · Ajust. âge −4 210 $ | 466 854 $ Poids 46 % |
| 8 | 1125, rue Tremblay, Acton Vale 2025-04-04 · 451 m · Vendu 503 000 $ (3 550 $/m²) 141,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 903 $ · Ajust. superficie +28 398 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 548 001 $ Poids 45 % |
| 9 | 1313, rue Ricard, Acton Vale 2026-01-13 · 1.2 km · Vendu 310 000 $ (1 982 $/m²) 156,4 m² · constr. 1870 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +1 288 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 370 979 $ Poids 45 % |
| 10 | 847, rue Leclerc, Acton Vale 2025-04-16 · 420 m · Vendu 339 000 $ (2 471 $/m²) 137,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +45 090 $ · Ajust. superficie +25 326 $ · Ajust. âge +6 780 $ | 416 196 $ Poids 42 % |
| 11 | 675, rue d'Acton Vale, Acton Vale 2025-07-25 · 850 m · Vendu 260 000 $ (1 860 $/m²) 139,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +16 645 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 264 363 $ Poids 42 % |
| 12 | 1271, rue d'Acton, Acton Vale 2024-11-15 · 201 m · Vendu 75 000 $ (482 $/m²) 155,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +14 630 $ · Ajust. superficie +506 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 97 636 $ Poids 42 % |