664 Rue NOTRE-DAME · Acton Vale
Valeur estimée
377 400 $
Unifamiliale · 3 632 $/m² · 103,9 m² · constr. 1965 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
287 300 $
Rôle antérieur 216 400 $ +32.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775643928400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 100 $
Valeur bâtiment
242 200 $
Rôle antérieur
216 400 $
ID provincial
48028775643928400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 901
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 37 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 63 m · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 676 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 319 924 $ Poids 98 % |
| 2 | 1 272, rue Bouvier, Acton Vale 2026-03-03 · 168 m · Vendu 372 000 $ (3 577 $/m²) 104 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 410 $ · Ajust. superficie −179 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 363 031 $ Poids 92 % |
| 3 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 220 m · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie −3 059 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 415 718 $ Poids 89 % |
| 4 | 515, rue Morrier, Acton Vale 2026-08-17 · 333 m · Vendu 380 000 $ (3 918 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 515 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 355 515 $ Poids 89 % |
| 5 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 302 m · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie −7 725 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 399 469 $ Poids 88 % |
| 6 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 382 m · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +16 870 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 403 340 $ Poids 84 % |
| 7 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 618 m · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie −2 371 $ · Ajust. âge −45 260 $ | 439 539 $ Poids 79 % |
| 8 | 720, rue D'Acton, Acton Vale 2026-08-31 · 711 m · Vendu 285 000 $ (2 870 $/m²) 99,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 601 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 263 101 $ Poids 77 % |
| 9 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 518 m · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie −15 646 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 435 102 $ Poids 77 % |
| 10 | 825, rue Pion, Acton Vale 2026-06-01 · 339 m · Vendu 350 000 $ (2 984 $/m²) 117,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −19 991 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 343 172 $ Poids 71 % |
| 11 | 1264, Rue Brousseau, Acton Vale 2026-01-26 · 369 m · Vendu 330 000 $ (2 870 $/m²) 115 m² · constr. 1963 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie −15 926 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 347 916 $ Poids 71 % |
| 12 | 1227, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2026-08-31 · 899 m · Vendu 405 000 $ (3 986 $/m²) 101,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 584 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 369 084 $ Poids 69 % |