1099 Rue ACTON · Acton Vale
Valeur estimée
468 200 $
Unifamiliale · 5 249 $/m² · 89,2 m² · constr. 2008 · terrain 663,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
663,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 600 $
Rôle antérieur 321 400 $ +34.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775654664400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 300 $
Valeur bâtiment
381 300 $
Rôle antérieur
321 400 $
ID provincial
48028775654664400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
390 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 901
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 69 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 817, rue Cushing, Acton Vale 2026-05-12 · 202 m · Vendu 120 000 $ (1 469 $/m²) 81,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie +5 508 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 139 021 $ Poids 85 % |
| 2 | 515, rue Morrier, Acton Vale 2026-08-17 · 355 m · Vendu 380 000 $ (3 918 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 278 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 398 922 $ Poids 83 % |
| 3 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 386 m · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −14 521 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 441 649 $ Poids 83 % |
| 4 | 1440, rue Saint-Michel, Acton Vale 2026-04-09 · 634 m · Vendu 188 000 $ (2 166 $/m²) 86,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +7 633 $ · Ajust. superficie +2 599 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 217 032 $ Poids 79 % |
| 5 | 1570, rue Brousseau, Acton Vale 2026-08-07 · 714 m · Vendu 395 000 $ (4 631 $/m²) 85,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 030 $ · Ajust. âge −13 825 $ | 390 205 $ Poids 77 % |
| 6 | 1479, rue Saint-Michel, Acton Vale 2026-04-21 · 652 m · Vendu 310 000 $ (3 312 $/m²) 93,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie −7 286 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 346 299 $ Poids 76 % |
| 7 | 869, rue Notre-Dame, Acton Vale 2025-11-03 · 313 m · Vendu 365 000 $ (4 299 $/m²) 84,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie +9 243 $ · Ajust. âge −9 125 $ | 398 900 $ Poids 76 % |
| 8 | 830, rue Morgan, Acton Vale 2025-12-11 · 479 m · Vendu 331 000 $ (3 926 $/m²) 84,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 373 $ · Ajust. superficie +9 620 $ · Ajust. âge +33 100 $ | 403 093 $ Poids 74 % |
| 9 | 1244, rue Beaugrand, Acton Vale 2025-12-15 · 562 m · Vendu 130 000 $ (1 398 $/m²) 93 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 536 $ · Ajust. superficie −2 656 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 151 880 $ Poids 73 % |
| 10 | 834, rue Daigneault, Acton Vale 2025-11-05 · 577 m · Vendu 540 000 $ (5 902 $/m²) 91,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −6 787 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 637 191 $ Poids 71 % |
| 11 | 520, rue Labonté, Acton Vale 2025-12-01 · 338 m · Vendu 405 000 $ (5 044 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie +22 444 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 503 884 $ Poids 69 % |
| 12 | 720, rue D'Acton, Acton Vale 2026-08-31 · 631 m · Vendu 285 000 $ (2 870 $/m²) 99,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 494 $ · Ajust. âge +24 225 $ | 294 731 $ Poids 68 % |