1065 Rue CANTIN · Acton Vale
Valeur estimée
443 900 $
Unifamiliale · 4 586 $/m² · 96,8 m² · constr. 1987 · terrain 1 105,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 105,5 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
412 900 $
Rôle antérieur 283 000 $ +45.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775660741300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 100 $
Valeur bâtiment
336 800 $
Rôle antérieur
283 000 $
ID provincial
48028775660741300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
475 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 958
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 62 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 515, rue Morrier, Acton Vale 2026-08-17 · 93 m · Vendu 380 000 $ (3 918 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −392 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 373 908 $ Poids 99 % |
| 2 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 126 m · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +1 708 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 433 278 $ Poids 97 % |
| 3 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 351 m · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 495 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 339 505 $ Poids 83 % |
| 4 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 310 m · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie −17 673 $ · Ajust. âge −31 682 $ | 437 815 $ Poids 80 % |
| 5 | 720, rue D'Acton, Acton Vale 2026-08-31 · 715 m · Vendu 285 000 $ (2 870 $/m²) 99,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 588 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 275 712 $ Poids 79 % |
| 6 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 221 m · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie −15 833 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 433 344 $ Poids 78 % |
| 7 | 1 272, rue Bouvier, Acton Vale 2026-03-03 · 524 m · Vendu 372 000 $ (3 577 $/m²) 104 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 410 $ · Ajust. superficie −12 877 $ · Ajust. âge −1 860 $ | 385 673 $ Poids 75 % |
| 8 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 593 m · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie −19 395 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 387 799 $ Poids 64 % |
| 9 | 990, rue d'Acton, Acton Vale 2025-08-07 · 539 m · Vendu 550 000 $ (5 429 $/m²) 101,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −12 216 $ · Ajust. âge −46 750 $ | 536 451 $ Poids 62 % |
| 10 | 1479, rue Saint-Michel, Acton Vale 2026-04-21 · 990 m · Vendu 310 000 $ (3 312 $/m²) 93,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie +5 299 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 358 885 $ Poids 61 % |
| 11 | 834, rue Daigneault, Acton Vale 2025-11-05 · 850 m · Vendu 540 000 $ (5 902 $/m²) 91,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +15 639 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 651 517 $ Poids 57 % |
| 12 | 817, rue Cushing, Acton Vale 2026-05-12 · 617 m · Vendu 120 000 $ (1 469 $/m²) 81,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie +11 089 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 144 603 $ Poids 55 % |