1064 Rue DAIGNEAULT · Acton Vale
Valeur estimée
458 800 $
Autre · 655 $/m² · 700,3 m² · constr. 1967 · terrain 2 622,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
700,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 622,6 m²
Frontage
77,4 m
CUBF
6352
Usage
Service de location d'outils ou d’équipements
Valeur au rôle 2026 — composition
445 600 $
Rôle antérieur 344 700 $ +29.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775667249600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 700 $
Valeur bâtiment
258 900 $
Rôle antérieur
344 700 $
ID provincial
48028775667249600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
471 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
434 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 865
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 67 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1016-1028, rue Dubois, Acton Vale 2026-08-13 · 287 m · Vendu 500 000 $ (852 $/m²) 586,9 m² · constr. 1937 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 305 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 598 305 $ Poids 63 % |
| 2 | 1143, rue Roy, Acton Vale 2026-06-16 · 526 m · Vendu 279 900 $ Ajust. marché +3 529 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 429 $ Poids 61 % |
| 3 | 566, Route 116, Acton Vale 2026-05-06 · 639 m · Vendu 432 000 $ Ajust. marché +5 447 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 447 $ Poids 56 % |
| 4 | 455, rue Denis, Acton Vale 2026-07-31 · 829 m · Vendu 434 900 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 434 900 $ Poids 51 % |
| 5 | 450, rue Denis, Acton Vale 2026-08-11 · 867 m · Vendu 405 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 000 $ Poids 50 % |
| 6 | rue Marc-Aurèle, Acton Vale 2025-10-15 · 556 m · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 109 266 $ Poids 49 % |
| 7 | 951, rue Beaugrand, Acton Vale 2025-08-01 · 277 m · Vendu 899 280 $ Ajust. marché +74 259 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 973 539 $ Poids 49 % |
| 8 | 440, rue Denis, Acton Vale 2026-06-12 · 878 m · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 855 $ Poids 49 % |
| 9 | 1042, rue Migneault, Acton Vale 2025-06-10 · 691 m · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 121 $ Poids 37 % |
| 10 | 1237, rue Lemay, Acton Vale 2025-02-13 · 380 m · Vendu 630 000 $ (1 047 $/m²) 601,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +117 823 $ · Ajust. superficie +51 558 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 736 380 $ Poids 36 % |
| 11 | 1136-1138, rue du Marché, Acton Vale 2026-03-06 · 304 m · Vendu 450 000 $ (977 $/m²) 460,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +112 500 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 641 866 $ Poids 14 % |
| 12 | 775, route 139, Acton Vale 2026-08-20 · 2.0 km · Vendu 545 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 000 $ Poids 13 % |