918-934 Rue CUSHING · Acton Vale
Valeur estimée
984 400 $
Unifamiliale · terrain 1 537,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 14
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 537,3 m²
Frontage
63,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
914 800 $
Rôle antérieur 804 700 $ +13.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775668961100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 400 $
Valeur bâtiment
776 400 $
Rôle antérieur
804 700 $
ID provincial
48028775668961100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 314 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
381 000 $
$/m² médian
3 016
Cette propriété : +158 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 95 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1211, rue Beaugrand, Acton Vale 2026-10-13 · 337 m · Vendu 444 000 $ (4 611 $/m²) 96,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 000 $ Poids 66 % |
| 2 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 288 m · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 000 $ Poids 66 % |
| 3 | 1 043, rue Saint-André, Acton Vale 2026-05-28 · 164 m · Vendu 320 000 $ (1 970 $/m²) 162,4 m² · constr. 1927 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 035 $ Poids 66 % |
| 4 | 1140, rue Saint-André, Acton Vale 2026-07-10 · 323 m · Vendu 510 000 $ (1 760 $/m²) 289,8 m² · constr. 1912 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 510 000 $ Poids 65 % |
| 5 | 817, rue Cushing, Acton Vale 2026-05-12 · 185 m · Vendu 120 000 $ (1 469 $/m²) 81,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 121 513 $ Poids 65 % |
| 6 | 851, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-30 · 134 m · Vendu 292 500 $ (1 829 $/m²) 159,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 875 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 375 $ Poids 65 % |
| 7 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 280 m · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 173 $ Poids 63 % |
| 8 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 202 m · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 494 $ Poids 63 % |
| 9 | 1405, rue Beaugrand, Acton Vale 2026-08-28 · 524 m · Vendu 421 000 $ (3 305 $/m²) 127,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 421 000 $ Poids 61 % |
| 10 | 825, rue Pion, Acton Vale 2026-06-01 · 460 m · Vendu 350 000 $ (2 984 $/m²) 117,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 413 $ Poids 61 % |
| 11 | 1005, rue Landry, Acton Vale 2026-10-16 · 560 m · Vendu 490 000 $ (3 784 $/m²) 129,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 490 000 $ Poids 61 % |
| 12 | 1210, rue Adam, Acton Vale 2026-10-19 · 564 m · Vendu 394 000 $ (4 392 $/m²) 89,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 000 $ Poids 61 % |