777 Rue MINE · Acton Vale
Valeur estimée
402 500 $
Unifamiliale · 3 989 $/m² · 100,9 m² · constr. 1967 · terrain 903,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
903,8 m²
Frontage
25,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
317 600 $
Rôle antérieur 245 600 $ +29.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775685367200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 800 $
Valeur bâtiment
260 800 $
Rôle antérieur
245 600 $
ID provincial
48028775685367200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 827
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 47 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 394 m · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 248 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 318 552 $ Poids 90 % |
| 2 | 515, rue Morrier, Acton Vale 2026-08-17 · 493 m · Vendu 380 000 $ (3 918 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 639 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 349 639 $ Poids 87 % |
| 3 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 138 m · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie −12 656 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 394 538 $ Poids 86 % |
| 4 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 471 m · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +10 464 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 401 034 $ Poids 85 % |
| 5 | 1 272, rue Bouvier, Acton Vale 2026-03-03 · 536 m · Vendu 372 000 $ (3 577 $/m²) 104 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 410 $ · Ajust. superficie −5 544 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 357 665 $ Poids 81 % |
| 6 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 583 m · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie −8 837 $ · Ajust. âge −45 260 $ | 433 073 $ Poids 79 % |
| 7 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 517 m · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie −8 456 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 414 121 $ Poids 79 % |
| 8 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 130 m · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie −21 301 $ · Ajust. âge +14 805 $ | 433 677 $ Poids 78 % |
| 9 | 990, rue d'Acton, Acton Vale 2025-08-07 · 66 m · Vendu 550 000 $ (5 429 $/m²) 101,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −1 086 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 539 331 $ Poids 73 % |
| 10 | 834, rue Daigneault, Acton Vale 2025-11-05 · 290 m · Vendu 540 000 $ (5 902 $/m²) 91,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +27 738 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 609 616 $ Poids 69 % |
| 11 | 730, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-18 · 347 m · Vendu 220 000 $ (2 170 $/m²) 101,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −542 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 209 065 $ Poids 67 % |
| 12 | 1244, rue Beaugrand, Acton Vale 2025-12-15 · 637 m · Vendu 130 000 $ (1 398 $/m²) 93 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 536 $ · Ajust. superficie +5 522 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 160 058 $ Poids 66 % |