797 Rue MINE · Acton Vale
Valeur estimée
376 100 $
Unifamiliale · 4 005 $/m² · 93,9 m² · constr. 1967 · terrain 883,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
883,7 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 800 $
Rôle antérieur 232 500 $ +32.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775686400000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 300 $
Valeur bâtiment
251 500 $
Rôle antérieur
232 500 $
ID provincial
48028775686400000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
392 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
345 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 870
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 37 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 720, rue D'Acton, Acton Vale 2026-08-31 · 367 m · Vendu 285 000 $ (2 870 $/m²) 99,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 749 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 248 751 $ Poids 89 % |
| 2 | 515, rue Morrier, Acton Vale 2026-08-17 · 521 m · Vendu 380 000 $ (3 918 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 072 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 335 928 $ Poids 87 % |
| 3 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 499 m · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −4 484 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 386 086 $ Poids 87 % |
| 4 | 834, rue Daigneault, Acton Vale 2025-11-05 · 266 m · Vendu 540 000 $ (5 902 $/m²) 91,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +7 082 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 588 960 $ Poids 79 % |
| 5 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 415 m · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 914 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 307 886 $ Poids 73 % |
| 6 | 817, rue Cushing, Acton Vale 2026-05-12 · 194 m · Vendu 120 000 $ (1 469 $/m²) 81,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie +8 960 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 142 473 $ Poids 73 % |
| 7 | 1244, rue Beaugrand, Acton Vale 2025-12-15 · 626 m · Vendu 130 000 $ (1 398 $/m²) 93 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 536 $ · Ajust. superficie +629 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 155 165 $ Poids 72 % |
| 8 | 830, rue Morgan, Acton Vale 2025-12-11 · 170 m · Vendu 331 000 $ (3 926 $/m²) 84,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 373 $ · Ajust. superficie +18 847 $ · Ajust. âge −11 585 $ | 367 635 $ Poids 72 % |
| 9 | 1479, rue Saint-Michel, Acton Vale 2026-04-21 · 876 m · Vendu 310 000 $ (3 312 $/m²) 93,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie +497 $ · Ajust. âge +26 350 $ | 349 432 $ Poids 68 % |
| 10 | 1 272, rue Bouvier, Acton Vale 2026-03-03 · 550 m · Vendu 372 000 $ (3 577 $/m²) 104 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 410 $ · Ajust. superficie −18 063 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 345 146 $ Poids 67 % |
| 11 | 990, rue d'Acton, Acton Vale 2025-08-07 · 86 m · Vendu 550 000 $ (5 429 $/m²) 101,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −20 089 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 520 328 $ Poids 66 % |
| 12 | 869, rue Notre-Dame, Acton Vale 2025-11-03 · 425 m · Vendu 365 000 $ (4 299 $/m²) 84,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie +19 346 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 381 628 $ Poids 66 % |