1215 Rue PROVOST · Acton Vale
Valeur estimée
397 000 $
Unifamiliale · 3 927 $/m² · 101,1 m² · constr. 1955 · terrain 604,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
604,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
346 100 $
Rôle antérieur 239 900 $ +44.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775735475800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 200 $
Valeur bâtiment
264 900 $
Rôle antérieur
239 900 $
ID provincial
48028775735475800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
415 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 927
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 45 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1411, rue Cardin, Acton Vale 2026-06-10 · 284 m · Vendu 406 000 $ (3 984 $/m²) 101,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie −1 594 $ · Ajust. âge −18 270 $ | 391 256 $ Poids 94 % |
| 2 | 1227, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2026-08-31 · 421 m · Vendu 405 000 $ (3 986 $/m²) 101,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −997 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 363 503 $ Poids 92 % |
| 3 | 1 277, Place Renaud, Acton Vale 2026-07-21 · 233 m · Vendu 402 000 $ (4 413 $/m²) 91,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 064 $ · Ajust. âge −30 150 $ | 393 914 $ Poids 83 % |
| 4 | 1385, rue Ricard, Acton Vale 2025-12-11 · 345 m · Vendu 340 000 $ (3 330 $/m²) 102,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie −1 665 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 360 007 $ Poids 81 % |
| 5 | 1215, 3e Avenue, Acton Vale 2025-10-14 · 306 m · Vendu 450 000 $ (4 416 $/m²) 101,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −1 766 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 444 932 $ Poids 77 % |
| 6 | 1613, rue Laliberté, Acton Vale 2026-05-13 · 728 m · Vendu 382 000 $ (3 553 $/m²) 107,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie −11 371 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 337 246 $ Poids 72 % |
| 7 | 1195, rue Roy, Acton Vale 2026-07-23 · 241 m · Vendu 370 000 $ (3 192 $/m²) 115,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 624 $ · Ajust. âge +9 250 $ | 355 626 $ Poids 69 % |
| 8 | 1370, rue Bernier, Acton Vale 2026-05-14 · 536 m · Vendu 375 000 $ (4 204 $/m²) 89,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +25 014 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 367 243 $ Poids 68 % |
| 9 | 1244, rue Beaugrand, Acton Vale 2025-12-15 · 609 m · Vendu 130 000 $ (1 398 $/m²) 93 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 536 $ · Ajust. superficie +5 661 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 156 947 $ Poids 66 % |
| 10 | 1395, 3e avenue, Acton Vale 2025-08-25 · 362 m · Vendu 405 000 $ (4 327 $/m²) 93,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +16 226 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 414 169 $ Poids 65 % |
| 11 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 748 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 125 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 360 624 $ Poids 64 % |
| 12 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2026-01-30 · 387 m · Vendu 167 509 $ (1 454 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 503 $ · Ajust. superficie −10 251 $ · Ajust. âge −16 751 $ | 156 010 $ Poids 62 % |