1265 Rue PROVOST · Acton Vale
Valeur estimée
506 400 $
Unifamiliale · 2 951 $/m² · 171,6 m² · constr. 1995 · terrain 828,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
828,1 m²
Frontage
21,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 300 $
Rôle antérieur 330 700 $ +40.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775736526800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 300 $
Valeur bâtiment
373 000 $
Rôle antérieur
330 700 $
ID provincial
48028775736526800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
437 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 927
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 75 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1515, rue Bernier, Acton Vale 2026-05-19 · 581 m · Vendu 480 000 $ (2 794 $/m²) 171,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −279 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 437 773 $ Poids 84 % |
| 2 | 1455, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2026-02-27 · 664 m · Vendu 520 000 $ (3 088 $/m²) 168,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 663 $ · Ajust. superficie +4 941 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 531 204 $ Poids 76 % |
| 3 | 1313, rue Ricard, Acton Vale 2026-01-13 · 310 m · Vendu 310 000 $ (1 982 $/m²) 156,4 m² · constr. 1870 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +15 064 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 384 755 $ Poids 75 % |
| 4 | 1 043, rue Saint-André, Acton Vale 2026-05-28 · 780 m · Vendu 320 000 $ (1 970 $/m²) 162,4 m² · constr. 1927 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +9 064 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 365 099 $ Poids 71 % |
| 5 | 746, rue Richard, Acton Vale 2026-07-22 · 885 m · Vendu 487 000 $ (2 840 $/m²) 171,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +142 $ · Ajust. âge +29 220 $ | 516 362 $ Poids 70 % |
| 6 | 851, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-30 · 1.0 km · Vendu 292 500 $ (1 829 $/m²) 159,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 875 $ · Ajust. superficie +10 701 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 344 326 $ Poids 56 % |
| 7 | 726, rue Richard, Acton Vale 2025-07-10 · 739 m · Vendu 1 199 000 $ (6 943 $/m²) 172,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 258 $ · Ajust. superficie −3 818 $ · Ajust. âge −101 915 $ | 1 156 525 $ Poids 55 % |
| 8 | 1360, rue Deslandes, Acton Vale 2025-05-22 · 201 m · Vendu 427 500 $ (2 264 $/m²) 188,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +38 203 $ · Ajust. superficie −19 473 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 488 980 $ Poids 54 % |
| 9 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 981 m · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 921 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 369 421 $ Poids 50 % |
| 10 | 520, rue Tourelle, Acton Vale 2025-12-02 · 1.1 km · Vendu 459 520 $ (2 772 $/m²) 165,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +40 778 $ · Ajust. superficie +8 037 $ · Ajust. âge +20 678 $ | 529 014 $ Poids 50 % |
| 11 | 1525, rue Bernier, Acton Vale 2025-02-13 · 581 m · Vendu 397 000 $ (2 311 $/m²) 171,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +74 247 $ · Ajust. superficie −231 $ · Ajust. âge −39 700 $ | 431 316 $ Poids 45 % |
| 12 | 1545, rue Laurence, Acton Vale 2025-11-03 · 442 m · Vendu 435 000 $ (3 107 $/m²) 140 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +49 093 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 533 053 $ Poids 44 % |