1179 Rue MCCLURE · Acton Vale
Valeur estimée
375 400 $
Unifamiliale · 3 754 $/m² · 100 m² · constr. 1953 · terrain 1 239,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 239,2 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
327 600 $
Rôle antérieur 220 200 $ +48.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775766441700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 200 $
Valeur bâtiment
243 400 $
Rôle antérieur
220 200 $
ID provincial
48028775766441700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
384 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
358 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
2 870
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 36 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1411, rue Cardin, Acton Vale 2026-06-10 · 436 m · Vendu 406 000 $ (3 984 $/m²) 101,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie −3 785 $ · Ajust. âge −22 330 $ | 385 004 $ Poids 90 % |
| 2 | 1385, rue Ricard, Acton Vale 2025-12-11 · 57 m · Vendu 340 000 $ (3 330 $/m²) 102,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie −3 497 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 354 775 $ Poids 85 % |
| 3 | 1227, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2026-08-31 · 666 m · Vendu 405 000 $ (3 986 $/m²) 101,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 189 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 361 311 $ Poids 82 % |
| 4 | 1613, rue Laliberté, Acton Vale 2026-05-13 · 428 m · Vendu 382 000 $ (3 553 $/m²) 107,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie −13 326 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 335 291 $ Poids 82 % |
| 5 | 1 277, Place Renaud, Acton Vale 2026-07-21 · 518 m · Vendu 402 000 $ (4 413 $/m²) 91,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 637 $ · Ajust. âge −34 170 $ | 387 467 $ Poids 78 % |
| 6 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 453 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 833 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 358 332 $ Poids 77 % |
| 7 | 1215, 3e Avenue, Acton Vale 2025-10-14 · 330 m · Vendu 450 000 $ (4 416 $/m²) 101,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −4 195 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 442 503 $ Poids 76 % |
| 8 | 739, rue Jetté, Acton Vale 2026-03-31 · 695 m · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +9 081 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 155 536 $ Poids 63 % |
| 9 | 1244, rue Beaugrand, Acton Vale 2025-12-15 · 741 m · Vendu 130 000 $ (1 398 $/m²) 93 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 536 $ · Ajust. superficie +4 892 $ · Ajust. âge +8 450 $ | 154 879 $ Poids 63 % |
| 10 | 1395, 3e avenue, Acton Vale 2025-08-25 · 551 m · Vendu 405 000 $ (4 327 $/m²) 93,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +13 846 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 411 789 $ Poids 61 % |
| 11 | 1195, rue Roy, Acton Vale 2026-07-23 · 428 m · Vendu 370 000 $ (3 192 $/m²) 115,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 380 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 350 170 $ Poids 61 % |
| 12 | 746, rue Jetté, Acton Vale 2026-04-10 · 773 m · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +21 188 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 350 398 $ Poids 60 % |