1228 5E AVENUE · Acton Vale
Valeur estimée
350 200 $
Unifamiliale · 4 302 $/m² · 81,4 m² · constr. 1987 · terrain 397,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
397,8 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 400 $
Rôle antérieur 205 900 $ +35.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775840027100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 200 $
Valeur bâtiment
237 200 $
Rôle antérieur
205 900 $
ID provincial
48028775840027100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
327 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
388 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 29 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1 228, 5ième Avenue, Acton Vale 2026-08-28 · 0 m · Vendu 305 000 $ (3 747 $/m²) 81,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 1190, 5e Avenue, Acton Vale 2026-10-16 · 43 m · Vendu 352 500 $ (4 181 $/m²) 84,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 063 $ · Ajust. âge +0 $ | 346 437 $ Poids 98 % |
| 3 | 1160, 5e avenue, Acton Vale 2026-09-14 · 88 m · Vendu 311 375 $ (3 694 $/m²) 84,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 356 $ · Ajust. âge +0 $ | 306 019 $ Poids 97 % |
| 4 | 1515, rue Bergeron, Acton Vale 2026-09-17 · 634 m · Vendu 349 800 $ (4 297 $/m²) 81,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −34 980 $ | 314 820 $ Poids 83 % |
| 5 | 769, Carré Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-06-15 · 650 m · Vendu 350 000 $ (4 487 $/m²) 78 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +7 628 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 327 042 $ Poids 77 % |
| 6 | 739, rue Jetté, Acton Vale 2026-03-31 · 449 m · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie −6 558 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 164 647 $ Poids 72 % |
| 7 | 1080, 5e avenue, Acton Vale 2025-09-29 · 209 m · Vendu 325 000 $ (3 916 $/m²) 83 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −3 133 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 348 733 $ Poids 71 % |
| 8 | 746, rue Jetté, Acton Vale 2026-04-10 · 536 m · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie −15 303 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 366 407 $ Poids 70 % |
| 9 | 1 277, Place Renaud, Acton Vale 2026-07-21 · 525 m · Vendu 402 000 $ (4 413 $/m²) 91,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 402 $ · Ajust. âge +34 170 $ | 414 768 $ Poids 69 % |
| 10 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 694 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 917 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 319 582 $ Poids 66 % |
| 11 | 1050, 3e Avenue, Acton Vale 2025-07-23 · 310 m · Vendu 366 000 $ (4 541 $/m²) 80,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +19 310 $ · Ajust. superficie +1 816 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 423 726 $ Poids 63 % |
| 12 | 1370, rue Bernier, Acton Vale 2026-05-14 · 848 m · Vendu 375 000 $ (4 204 $/m²) 89,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −16 396 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 359 583 $ Poids 59 % |