729 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
418 400 $
Unifamiliale · 2 844 $/m² · 147,1 m² · constr. 1965 · terrain 831,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
831,9 m²
Frontage
22,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
343 300 $
Rôle antérieur 260 800 $ +31.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775882910500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 000 $
Valeur bâtiment
318 300 $
Rôle antérieur
260 800 $
ID provincial
48028775882910500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
416 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
422 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
371 000 $
$/m² médian
2 850
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 54 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 870, rue Pelchat, Acton Vale 2026-02-25 · 611 m · Vendu 475 000 $ (3 563 $/m²) 133,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +38 971 $ · Ajust. superficie +24 587 $ · Ajust. âge −16 625 $ | 521 934 $ Poids 68 % |
| 2 | 741, rue Jetté, Acton Vale 2025-10-29 · 149 m · Vendu 240 000 $ (1 832 $/m²) 131 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +14 748 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 264 987 $ Poids 67 % |
| 3 | 1313, rue Ricard, Acton Vale 2026-01-13 · 752 m · Vendu 310 000 $ (1 982 $/m²) 156,4 m² · constr. 1870 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie −9 217 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 360 474 $ Poids 65 % |
| 4 | 1336, rue Bélair, Acton Vale 2025-11-04 · 663 m · Vendu 95 000 $ (722 $/m²) 131,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +8 792 $ · Ajust. superficie +5 595 $ · Ajust. âge +5 225 $ | 114 612 $ Poids 57 % |
| 5 | 1326, 2ème Avenue, Acton Vale 2025-07-24 · 548 m · Vendu 460 000 $ (3 474 $/m²) 132,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie +25 536 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 507 505 $ Poids 53 % |
| 6 | 509, 4e Rang Est, Acton Vale 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (1 806 $/m²) 138,4 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +7 858 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 286 010 $ Poids 51 % |
| 7 | 1685, rue Houle, Acton Vale 2025-06-16 · 547 m · Vendu 753 000 $ (4 634 $/m²) 162,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 180 $ · Ajust. superficie −35 681 $ · Ajust. âge −75 300 $ | 704 199 $ Poids 49 % |
| 8 | 1544, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-02-05 · 615 m · Vendu 542 000 $ (4 421 $/m²) 122,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 468 $ · Ajust. superficie +54 156 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 586 424 $ Poids 49 % |
| 9 | 1745, rue Daragon, Acton Vale 2025-02-27 · 412 m · Vendu 380 000 $ (2 705 $/m²) 140,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +71 068 $ · Ajust. superficie +8 925 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 421 993 $ Poids 49 % |
| 10 | 1545, rue Laurence, Acton Vale 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 435 000 $ (3 107 $/m²) 140 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +11 030 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 442 790 $ Poids 43 % |
| 11 | 746, rue Richard, Acton Vale 2026-07-22 · 978 m · Vendu 487 000 $ (2 840 $/m²) 171,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 644 $ · Ajust. âge −43 830 $ | 408 526 $ Poids 42 % |
| 12 | 1355, 2e avenue, Acton Vale 2025-09-03 · 550 m · Vendu 425 000 $ (3 486 $/m²) 121,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +43 929 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 510 436 $ Poids 41 % |