237 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
487 700 $
Unifamiliale · 3 971 $/m² · 122,8 m² · constr. 2005 · terrain 6 673,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 673,5 m²
Frontage
70 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
424 200 $
Rôle antérieur 301 700 $ +40.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785357910900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 700 $
Valeur bâtiment
334 500 $
Rôle antérieur
301 700 $
ID provincial
48028785357910900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 000 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
306 000 $
$/m² médian
3 627
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 72 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 468, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-05-28 · 479 m · Vendu 331 000 $ (2 853 $/m²) 116 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 174 $ · Ajust. superficie +9 702 $ · Ajust. âge +13 240 $ | 358 116 $ Poids 84 % |
| 2 | 262, route 139, Acton Vale 2025-07-23 · 426 m · Vendu 420 000 $ (3 608 $/m²) 116,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +11 546 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 474 705 $ Poids 63 % |
| 3 | 541, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-10-29 · 797 m · Vendu 306 000 $ (2 476 $/m²) 123,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 355 $ · Ajust. superficie −990 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 363 964 $ Poids 62 % |
| 4 | 496, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-02-06 · 673 m · Vendu 240 000 $ (2 251 $/m²) 106,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +19 691 $ · Ajust. superficie +18 236 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 301 927 $ Poids 56 % |
| 5 | 345, Route 139, Acton Vale 2025-07-21 · 1.2 km · Vendu 252 480 $ (1 938 $/m²) 130,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 321 $ · Ajust. superficie −7 266 $ · Ajust. âge +15 149 $ | 273 683 $ Poids 34 % |
| 6 | 333, Chemin Bourassa, Acton Vale 2025-01-30 · 1.0 km · Vendu 315 000 $ (2 718 $/m²) 115,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie +9 377 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 409 997 $ Poids 30 % |
| 7 | 502, chemin Lavallée, Acton Vale 2024-09-20 · 696 m · Vendu 440 000 $ (3 887 $/m²) 113,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +88 768 $ · Ajust. superficie +18 657 $ · Ajust. âge −37 400 $ | 510 026 $ Poids 27 % |
| 8 | 393, 1er rang de Sainte-Christine, Acton Vale 2024-06-10 · 628 m · Vendu 270 000 $ (2 360 $/m²) 114,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie +9 913 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 353 018 $ Poids 21 % |
| 9 | 278, Chemin Bourassa, Acton Vale 2024-05-31 · 744 m · Vendu 330 000 $ (3 213 $/m²) 102,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +61 301 $ · Ajust. superficie +32 293 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 456 594 $ Poids 13 % |
| 10 | 1125, rue Tremblay, Acton Vale 2025-04-04 · 2.4 km · Vendu 503 000 $ (3 550 $/m²) 141,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 903 $ · Ajust. superficie −33 545 $ · Ajust. âge +45 270 $ | 581 628 $ Poids 3 % |