229 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
313 200 $
Unifamiliale · 4 285 $/m² · 73,1 m² · constr. 1982 · terrain 5 022,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 022,2 m²
Frontage
34,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
214 100 $
Rôle antérieur 146 900 $ +45.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785366682500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 100 $
Valeur bâtiment
131 000 $
Rôle antérieur
146 900 $
ID provincial
48028785366682500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
290 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
356 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
306 000 $
$/m² médian
3 627
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 20 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 412, chemin Lavallée, Acton Vale 2026-04-20 · 140 m · Vendu 340 000 $ (4 576 $/m²) 74,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +13 803 $ · Ajust. superficie −2 746 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 356 158 $ Poids 94 % |
| 2 | 480, chemin Lavallée, Acton Vale 2026-07-09 · 619 m · Vendu 358 000 $ (5 737 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 694 $ · Ajust. âge +26 850 $ | 415 544 $ Poids 59 % |
| 3 | 534, chemin Lavallée, Acton Vale 2026-04-20 · 811 m · Vendu 240 000 $ (3 852 $/m²) 62,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +20 803 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 284 946 $ Poids 50 % |
| 4 | 321, chemin Bourassa, Acton Vale 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 456 000 $ (7 308 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 750 $ · Ajust. superficie +39 096 $ · Ajust. âge +27 360 $ | 528 206 $ Poids 43 % |
| 5 | 539, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-09-09 · 772 m · Vendu 260 000 $ (3 121 $/m²) 83,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie −15 918 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 287 674 $ Poids 43 % |
| 6 | 471, rue Madeleine, Acton Vale 2025-11-10 · 1.1 km · Vendu 274 900 $ (3 402 $/m²) 80,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 442 $ · Ajust. superficie −13 099 $ · Ajust. âge −12 370 $ | 274 873 $ Poids 39 % |
| 7 | 488, chemin Gérard-Désilets, Acton Vale 2025-10-16 · 712 m · Vendu 287 500 $ (4 832 $/m²) 59,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 640 $ · Ajust. superficie +32 857 $ · Ajust. âge +24 438 $ | 371 435 $ Poids 37 % |
| 8 | 434, Chemin Lavallée, Acton Vale 2024-11-05 · 170 m · Vendu 340 000 $ (4 229 $/m²) 80,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie −15 435 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 402 789 $ Poids 35 % |
| 9 | 321, chemin Bourassa, Acton Vale 2024-07-31 · 1.0 km · Vendu 370 000 $ (5 929 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +60 894 $ · Ajust. superficie +31 723 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 484 817 $ Poids 14 % |
| 10 | 170, rue de Roxton, Acton Vale 2024-06-27 · 2.1 km · Vendu 279 000 $ (4 266 $/m²) 65,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +51 827 $ · Ajust. superficie +16 424 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 375 152 $ Poids 3 % |