368 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
384 300 $
Unifamiliale · 3 592 $/m² · 107 m² · constr. 2002 · terrain 3 943 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 943 m²
Frontage
11,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
270 800 $
Rôle antérieur 217 800 $ +24.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785409097800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 100 $
Valeur bâtiment
235 700 $
Rôle antérieur
217 800 $
ID provincial
48028785409097800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
422 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
357 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 40 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 1.0 km · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie +4 311 $ · Ajust. âge +2 263 $ | 493 744 $ Poids 58 % |
| 2 | 515, rue Morrier, Acton Vale 2026-08-17 · 1.2 km · Vendu 380 000 $ (3 918 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 588 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 422 388 $ Poids 47 % |
| 3 | 335, Route 139, Acton Vale 2025-09-23 · 295 m · Vendu 259 500 $ (2 932 $/m²) 88,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 046 $ · Ajust. superficie +27 123 $ · Ajust. âge +25 950 $ | 336 619 $ Poids 47 % |
| 4 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +23 490 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 479 660 $ Poids 45 % |
| 5 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +2 519 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 451 696 $ Poids 44 % |
| 6 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie −10 720 $ · Ajust. âge +16 190 $ | 237 817 $ Poids 43 % |
| 7 | 262, route 139, Acton Vale 2025-07-23 · 978 m · Vendu 420 000 $ (3 608 $/m²) 116,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie −16 959 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 439 900 $ Poids 41 % |
| 8 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 048 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 355 048 $ Poids 39 % |
| 9 | 333, Chemin Bourassa, Acton Vale 2025-01-30 · 623 m · Vendu 315 000 $ (2 718 $/m²) 115,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie −12 094 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 383 801 $ Poids 39 % |
| 10 | 720, rue D'Acton, Acton Vale 2026-08-31 · 1.5 km · Vendu 285 000 $ (2 870 $/m²) 99,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 050 $ · Ajust. âge +15 675 $ | 311 725 $ Poids 32 % |
| 11 | 468, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-05-28 · 1.5 km · Vendu 331 000 $ (2 853 $/m²) 116 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 174 $ · Ajust. superficie −12 841 $ · Ajust. âge +8 275 $ | 330 608 $ Poids 32 % |
| 12 | 1 272, rue Bouvier, Acton Vale 2026-03-03 · 1.6 km · Vendu 372 000 $ (3 577 $/m²) 104 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 410 $ · Ajust. superficie +5 365 $ · Ajust. âge +26 040 $ | 431 815 $ Poids 30 % |