275 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
300 300 $
Plex (2-5 logements) · 3 605 $/m² · 83,3 m² · constr. 1976 · terrain 3 251,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 251,6 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
242 700 $
Rôle antérieur 178 700 $ +35.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785422881500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 000 $
Valeur bâtiment
166 700 $
Rôle antérieur
178 700 $
ID provincial
48028785422881500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
283 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
358 000 $
$/m² médian
3 852
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 17 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 471, rue Madeleine, Acton Vale 2025-11-10 · 452 m · Vendu 274 900 $ (3 402 $/m²) 80,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 815 $ · Ajust. superficie +4 253 $ · Ajust. âge −20 617 $ | 283 351 $ Poids 75 % |
| 2 | 335, Route 139, Acton Vale 2025-09-23 · 532 m · Vendu 259 500 $ (2 932 $/m²) 88,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 569 $ · Ajust. superficie −7 624 $ · Ajust. âge −2 595 $ | 272 850 $ Poids 65 % |
| 3 | 412, chemin Lavallée, Acton Vale 2026-04-20 · 837 m · Vendu 340 000 $ (4 576 $/m²) 74,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +27 369 $ · Ajust. superficie +20 592 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 382 861 $ Poids 58 % |
| 4 | 539, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-09-09 · 1.2 km · Vendu 260 000 $ (3 121 $/m²) 83,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +23 614 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 295 314 $ Poids 39 % |
| 5 | 434, Chemin Lavallée, Acton Vale 2024-11-05 · 713 m · Vendu 340 000 $ (4 229 $/m²) 80,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +79 351 $ · Ajust. superficie +6 132 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 427 182 $ Poids 32 % |
| 6 | 558, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-09-10 · 1.3 km · Vendu 220 000 $ (2 299 $/m²) 95,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +19 981 $ · Ajust. superficie −14 253 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 236 729 $ Poids 25 % |
| 7 | 350, Route 139, Acton Vale 2024-06-28 · 697 m · Vendu 195 000 $ (2 152 $/m²) 90,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +45 838 $ · Ajust. superficie −7 856 $ · Ajust. âge −975 $ | 232 007 $ Poids 21 % |
| 8 | 460, Rue des Bouleaux, Acton Vale 2024-05-07 · 288 m · Vendu 310 000 $ (3 373 $/m²) 91,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +72 871 $ · Ajust. superficie −14 505 $ · Ajust. âge −27 900 $ | 340 466 $ Poids 20 % |
| 9 | 520, ch. Gérard-Désilets, Acton Vale 2024-10-15 · 821 m · Vendu 170 000 $ (1 762 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +46 824 $ · Ajust. superficie −11 627 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 197 $ Poids 19 % |
| 10 | 520, rue Labonté, Acton Vale 2025-12-01 · 2.0 km · Vendu 405 000 $ (5 044 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +36 559 $ · Ajust. superficie +7 565 $ · Ajust. âge −6 075 $ | 443 050 $ Poids 13 % |
| 11 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 2.0 km · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché −1 851 $ · Ajust. superficie −27 120 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 374 879 $ Poids 12 % |
| 12 | 515, rue Morrier, Acton Vale 2026-08-17 · 2.0 km · Vendu 380 000 $ (3 918 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 835 $ · Ajust. âge −26 600 $ | 326 565 $ Poids 11 % |