265 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
289 100 $
Plex (2-5 logements) · 3 829 $/m² · 75,5 m² · constr. 1973 · terrain 2 363,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 363,6 m²
Frontage
32 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
199 600 $
Rôle antérieur 145 000 $ +37.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785430726700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 000 $
Valeur bâtiment
132 600 $
Rôle antérieur
145 000 $
ID provincial
48028785430726700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
251 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
359 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
318 500 $
$/m² médian
3 852
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 15 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 412, chemin Lavallée, Acton Vale 2026-04-20 · 668 m · Vendu 340 000 $ (4 576 $/m²) 74,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +27 369 $ · Ajust. superficie +2 746 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 359 914 $ Poids 78 % |
| 2 | 471, rue Madeleine, Acton Vale 2025-11-10 · 610 m · Vendu 274 900 $ (3 402 $/m²) 80,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 815 $ · Ajust. superficie −9 016 $ · Ajust. âge −24 741 $ | 265 958 $ Poids 65 % |
| 3 | 321, chemin Bourassa, Acton Vale 2026-06-15 · 583 m · Vendu 456 000 $ (7 308 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché −2 059 $ · Ajust. superficie +47 865 $ · Ajust. âge +6 840 $ | 508 646 $ Poids 52 % |
| 4 | 480, chemin Lavallée, Acton Vale 2026-07-09 · 779 m · Vendu 358 000 $ (5 737 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 579 $ · Ajust. âge +10 740 $ | 406 319 $ Poids 47 % |
| 5 | 335, Route 139, Acton Vale 2025-09-23 · 701 m · Vendu 259 500 $ (2 932 $/m²) 88,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 569 $ · Ajust. superficie −19 059 $ · Ajust. âge −6 487 $ | 257 522 $ Poids 39 % |
| 6 | 539, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-09-09 · 1.1 km · Vendu 260 000 $ (3 121 $/m²) 83,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +23 614 $ · Ajust. superficie −12 173 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 279 242 $ Poids 38 % |
| 7 | 434, Chemin Lavallée, Acton Vale 2024-11-05 · 548 m · Vendu 340 000 $ (4 229 $/m²) 80,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +79 351 $ · Ajust. superficie −10 361 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 405 590 $ Poids 34 % |
| 8 | 534, chemin Lavallée, Acton Vale 2026-04-20 · 1.1 km · Vendu 240 000 $ (3 852 $/m²) 62,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +19 319 $ · Ajust. superficie +25 425 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 288 345 $ Poids 34 % |
| 9 | 321, chemin Bourassa, Acton Vale 2024-07-31 · 583 m · Vendu 370 000 $ (5 929 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +74 008 $ · Ajust. superficie +38 838 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 488 396 $ Poids 17 % |
| 10 | 350, Route 139, Acton Vale 2024-06-28 · 865 m · Vendu 195 000 $ (2 152 $/m²) 90,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +45 838 $ · Ajust. superficie −16 250 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 220 688 $ Poids 11 % |
| 11 | 520, rue Labonté, Acton Vale 2025-12-01 · 2.2 km · Vendu 405 000 $ (5 044 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +36 559 $ · Ajust. superficie −12 105 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 417 305 $ Poids 9 % |
| 12 | 170, rue de Roxton, Acton Vale 2024-06-27 · 1.6 km · Vendu 279 000 $ (4 266 $/m²) 65,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +65 584 $ · Ajust. superficie +21 544 $ · Ajust. âge +18 135 $ | 384 262 $ Poids 7 % |