Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
585 200 $
Autre · terrain 552 525 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
552 525 m²
Frontage
150 m
CUBF
8542
Usage
Extraction de la pierre pour le concassage et l’enrochement
Valeur au rôle 2026 — composition
994 500 $
Rôle antérieur 745 900 $ +33.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785526939100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
994 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
745 900 $
ID provincial
48028785526939100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
682 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
372 000 $
$/m² médian
2 901
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 84 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 450, rue Denis, Acton Vale 2026-08-11 · 446 m · Vendu 405 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 000 $ Poids 64 % |
| 2 | 440, rue Denis, Acton Vale 2026-06-12 · 433 m · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 855 $ Poids 63 % |
| 3 | 455, rue Denis, Acton Vale 2026-07-31 · 478 m · Vendu 434 900 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 434 900 $ Poids 63 % |
| 4 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 441 m · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 487 170 $ Poids 60 % |
| 5 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 664 m · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 170 $ Poids 56 % |
| 6 | 515, rue Morrier, Acton Vale 2026-08-17 · 722 m · Vendu 380 000 $ (3 918 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 380 000 $ Poids 55 % |
| 7 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 503 m · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 544 370 $ Poids 54 % |
| 8 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 721 m · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 232 347 $ Poids 52 % |
| 9 | 720, rue D'Acton, Acton Vale 2026-08-31 · 862 m · Vendu 285 000 $ (2 870 $/m²) 99,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 285 000 $ Poids 50 % |
| 10 | 520, rue Labonté, Acton Vale 2025-12-01 · 702 m · Vendu 405 000 $ (5 044 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 940 $ Poids 48 % |
| 11 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 885 m · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 411 177 $ Poids 45 % |
| 12 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 985 m · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 45 % |