690 Place BOISVERT · Acton Vale
Valeur estimée
418 300 $
Unifamiliale · 4 125 $/m² · 101,4 m² · constr. 1989 · terrain 1 201,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 201,3 m²
Frontage
13,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
348 300 $
Rôle antérieur 257 300 $ +35.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785615874600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 600 $
Valeur bâtiment
278 700 $
Rôle antérieur
257 300 $
ID provincial
48028785615874600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
430 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
395 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 870
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 54 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 720, rue D'Acton, Acton Vale 2026-08-31 · 45 m · Vendu 285 000 $ (2 870 $/m²) 99,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 014 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 285 164 $ Poids 99 % |
| 2 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 576 m · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie −7 759 $ · Ajust. âge −27 156 $ | 452 255 $ Poids 80 % |
| 3 | 515, rue Morrier, Acton Vale 2026-08-17 · 677 m · Vendu 380 000 $ (3 918 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 619 $ · Ajust. âge −1 900 $ | 386 719 $ Poids 79 % |
| 4 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 616 m · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +11 531 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 447 201 $ Poids 79 % |
| 5 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 490 m · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie −11 834 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 395 359 $ Poids 78 % |
| 6 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 698 m · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 486 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 346 514 $ Poids 78 % |
| 7 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 274 m · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie −20 358 $ · Ajust. âge +42 300 $ | 462 115 $ Poids 77 % |
| 8 | 730, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-18 · 42 m · Vendu 220 000 $ (2 170 $/m²) 101,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 229 407 $ Poids 71 % |
| 9 | 496, Route 116, Acton Vale 2026-02-06 · 764 m · Vendu 188 000 $ (1 806 $/m²) 104,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 424 $ · Ajust. superficie −2 438 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 219 786 $ Poids 69 % |
| 10 | 834, rue Daigneault, Acton Vale 2025-11-05 · 281 m · Vendu 540 000 $ (5 902 $/m²) 91,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +29 213 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 670 491 $ Poids 68 % |
| 11 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 773 m · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie −7 557 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 441 620 $ Poids 68 % |
| 12 | 990, rue d'Acton, Acton Vale 2025-08-07 · 410 m · Vendu 550 000 $ (5 429 $/m²) 101,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +271 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 554 438 $ Poids 68 % |