551 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
374 600 $
Unifamiliale · 3 478 $/m² · 107,7 m² · constr. 1979 · terrain 2 827,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 827,9 m²
Frontage
34,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
348 000 $
Rôle antérieur 264 700 $ +31.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785646116500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 700 $
Valeur bâtiment
301 300 $
Rôle antérieur
264 700 $
ID provincial
48028785646116500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
425 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
280 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
372 000 $
$/m² médian
2 927
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 36 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 720, rue D'Acton, Acton Vale 2026-08-31 · 275 m · Vendu 285 000 $ (2 870 $/m²) 99,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 054 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 279 954 $ Poids 88 % |
| 2 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 474 m · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie −8 483 $ · Ajust. âge +40 185 $ | 471 876 $ Poids 85 % |
| 3 | 496, Route 116, Acton Vale 2026-02-06 · 556 m · Vendu 188 000 $ (1 806 $/m²) 104,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 424 $ · Ajust. superficie +3 251 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 225 475 $ Poids 78 % |
| 4 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 712 m · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie −1 479 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 405 714 $ Poids 75 % |
| 5 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 790 m · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie +5 819 $ · Ajust. âge −45 260 $ | 447 729 $ Poids 71 % |
| 6 | 655, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 241 m · Vendu 285 000 $ (2 674 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie +1 470 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 273 007 $ Poids 67 % |
| 7 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 949 m · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 114 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 348 114 $ Poids 66 % |
| 8 | 730, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-18 · 287 m · Vendu 220 000 $ (2 170 $/m²) 101,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +6 834 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 225 241 $ Poids 65 % |
| 9 | 496, Route 116, Acton Vale 2025-08-06 · 556 m · Vendu 64 544 $ (620 $/m²) 104,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +5 330 $ · Ajust. superficie +1 116 $ · Ajust. âge +6 454 $ | 77 444 $ Poids 62 % |
| 10 | 685, rue D'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 294 m · Vendu 185 000 $ (1 878 $/m²) 98,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +9 760 $ · Ajust. superficie +8 640 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 188 600 $ Poids 59 % |
| 11 | 515, rue Morrier, Acton Vale 2026-08-17 · 929 m · Vendu 380 000 $ (3 918 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 959 $ · Ajust. âge −20 900 $ | 380 059 $ Poids 58 % |
| 12 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 864 m · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +24 984 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 154 $ Poids 58 % |