514 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
378 000 $
Unifamiliale · 3 635 $/m² · 104 m² · constr. 1981 · terrain 1 273 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 273 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
354 200 $
Rôle antérieur 271 600 $ +30.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785676912800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 700 $
Valeur bâtiment
327 500 $
Rôle antérieur
271 600 $
ID provincial
48028785676912800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
432 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
277 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
2 638
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 37 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 496, Route 116, Acton Vale 2026-02-06 · 179 m · Vendu 188 000 $ (1 806 $/m²) 104,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 424 $ · Ajust. superficie −90 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 222 134 $ Poids 90 % |
| 2 | 720, rue D'Acton, Acton Vale 2026-08-31 · 607 m · Vendu 285 000 $ (2 870 $/m²) 99,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 745 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 277 495 $ Poids 82 % |
| 3 | 496, Route 116, Acton Vale 2025-08-06 · 179 m · Vendu 64 544 $ (620 $/m²) 104,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +5 330 $ · Ajust. superficie −31 $ · Ajust. âge +6 454 $ | 76 297 $ Poids 72 % |
| 4 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 853 m · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie −15 457 $ · Ajust. âge +42 300 $ | 467 016 $ Poids 63 % |
| 5 | 655, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 505 m · Vendu 285 000 $ (2 674 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie −3 476 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 268 061 $ Poids 61 % |
| 6 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 1.0 km · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie −2 155 $ · Ajust. âge −45 260 $ | 439 755 $ Poids 60 % |
| 7 | 730, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-18 · 624 m · Vendu 220 000 $ (2 170 $/m²) 101,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +2 821 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 223 428 $ Poids 59 % |
| 8 | 685, rue D'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 597 m · Vendu 185 000 $ (1 878 $/m²) 98,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +9 760 $ · Ajust. superficie +5 165 $ · Ajust. âge −12 950 $ | 186 975 $ Poids 56 % |
| 9 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 1.1 km · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie −7 561 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 399 633 $ Poids 54 % |
| 10 | 834, rue Daigneault, Acton Vale 2025-11-05 · 770 m · Vendu 540 000 $ (5 902 $/m²) 91,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +36 885 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 656 563 $ Poids 50 % |
| 11 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +17 083 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 436 353 $ Poids 49 % |
| 12 | 515, rue Morrier, Acton Vale 2026-08-17 · 1.2 km · Vendu 380 000 $ (3 918 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 711 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 376 611 $ Poids 47 % |