1550 Rue LALIBERTE · Acton Vale
Valeur estimée
357 000 $
Unifamiliale · 4 195 $/m² · 85,1 m² · constr. 2008 · terrain 408,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
408,4 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 600 $
Rôle antérieur 217 600 $ +36.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785706967100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 900 $
Valeur bâtiment
253 700 $
Rôle antérieur
217 600 $
ID provincial
48028785706967100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
344 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
2 870
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 31 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 155 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 208 $ · Ajust. âge −20 625 $ | 344 166 $ Poids 93 % |
| 2 | 769, Carré Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-06-15 · 395 m · Vendu 350 000 $ (4 487 $/m²) 78 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +15 929 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 372 093 $ Poids 82 % |
| 3 | 1603, rue Chenail, Acton Vale 2025-09-02 · 144 m · Vendu 335 000 $ (3 802 $/m²) 88,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie −5 704 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 338 $ Poids 74 % |
| 4 | 739, rue Jetté, Acton Vale 2026-03-31 · 694 m · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie −3 447 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 173 008 $ Poids 74 % |
| 5 | 1 228, 5ième Avenue, Acton Vale 2026-08-28 · 800 m · Vendu 305 000 $ (3 747 $/m²) 81,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 932 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 342 432 $ Poids 73 % |
| 6 | 746, rue Jetté, Acton Vale 2026-04-10 · 730 m · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie −8 044 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 391 166 $ Poids 72 % |
| 7 | 565, 4e Rang Est, Acton Vale 2025-11-27 · 660 m · Vendu 180 000 $ (2 100 $/m²) 85,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie −630 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 214 029 $ Poids 70 % |
| 8 | 1080, 5e avenue, Acton Vale 2025-09-29 · 628 m · Vendu 325 000 $ (3 916 $/m²) 83 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +4 111 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 390 102 $ Poids 66 % |
| 9 | 1595, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2025-07-14 · 74 m · Vendu 295 000 $ (3 245 $/m²) 90,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −9 411 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 318 853 $ Poids 65 % |
| 10 | 1050, 3e Avenue, Acton Vale 2025-07-23 · 491 m · Vendu 366 000 $ (4 541 $/m²) 80,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +19 310 $ · Ajust. superficie +10 217 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 432 127 $ Poids 61 % |
| 11 | 1 277, Place Renaud, Acton Vale 2026-07-21 · 971 m · Vendu 402 000 $ (4 413 $/m²) 91,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 238 $ · Ajust. âge +40 200 $ | 428 962 $ Poids 60 % |
| 12 | 817, rue Cushing, Acton Vale 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 120 000 $ (1 469 $/m²) 81,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie +2 497 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 136 010 $ Poids 53 % |