375 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
631 900 $
Autre · terrain 444 369,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
444 369,6 m²
Frontage
298,6 m
CUBF
8121
Usage
Élevage de bovins de boucherie
Valeur au rôle 2026 — composition
881 800 $
Rôle antérieur 745 400 $ +18.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
805567774400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
339 000 $
Valeur bâtiment
542 800 $
Rôle antérieur
745 400 $
ID provincial
48028805567774400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
676 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
107
Prix médian
374 999 $
$/m² médian
2 932
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 87 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 357, Route 116, Acton Vale 2026-08-12 · 297 m · Vendu 800 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 800 000 $ Poids 67 % |
| 2 | 317, Route 116, Acton Vale 2025-04-08 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (5 132 $/m²) 94,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 509 $ Poids 24 % |
| 3 | 264, 1er Rang, Acton Vale 2025-04-16 · 1.5 km · Vendu 840 000 $ (3 573 $/m²) 235,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +111 727 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 951 727 $ Poids 16 % |
| 4 | 267, route 116, Acton Vale 2025-08-27 · 1.7 km · Vendu 420 000 $ (4 038 $/m²) 104 m² · constr. 1987 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 682 $ Poids 14 % |
| 5 | 496, Route 116, Acton Vale 2026-02-06 · 1.9 km · Vendu 188 000 $ (1 806 $/m²) 104,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 424 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 203 424 $ Poids 13 % |
| 6 | 509, Route 116, Acton Vale 2026-06-30 · 2.0 km · Vendu 320 000 $ (2 129 $/m²) 150,3 m² · constr. 1944 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 035 $ Poids 12 % |
| 7 | 496, Route 116, Acton Vale 2025-08-06 · 1.9 km · Vendu 64 544 $ (620 $/m²) 104,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +5 330 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 69 874 $ Poids 10 % |
| 8 | 255, Route 116, Acton Vale 2025-09-15 · 2.0 km · Vendu 220 000 $ 18,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 386 $ Poids 10 % |
| 9 | 249, route 116, Acton Vale 2025-02-12 · 2.1 km · Vendu 425 000 $ Ajust. marché +79 484 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 484 $ Poids 6 % |
| 10 | 406, rang 4 Est, Acton Vale 2025-11-27 · 2.5 km · Vendu 275 000 $ (3 107 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 452 $ Poids 4 % |
| 11 | 477 et 477A, 4e rang Est, Acton Vale 2026-04-07 · 2.6 km · Vendu 565 000 $ Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 587 938 $ Poids 4 % |
| 12 | 720, rue D'Acton, Acton Vale 2026-08-31 · 2.6 km · Vendu 285 000 $ (2 870 $/m²) 99,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 285 000 $ Poids 4 % |