383 4E RANG EST · Acton Vale
Valeur estimée
247 400 $
Plex (2-5 logements) · 3 698 $/m² · 66,9 m² · constr. 1968 · terrain 3 489,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 489,6 m²
Frontage
60,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
173 800 $
Rôle antérieur 126 100 $ +37.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
805881102400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 500 $
Valeur bâtiment
125 300 $
Rôle antérieur
126 100 $
ID provincial
48028805881102400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
247 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
101
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 901
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 9 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 477 et 477A, 4e rang Est, Acton Vale 2026-04-07 · 1.3 km · Vendu 565 000 $ Ajust. marché +45 481 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 610 481 $ Poids 31 % |
| 2 | 1042, rue Migneault, Acton Vale 2025-06-10 · 3.2 km · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +21 258 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 301 258 $ Poids 0 % |