1080-1088 Rang 20 · Upton
Valeur estimée
1 312 700 $
Autre · terrain 1 214 279,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 214 279,8 m²
Frontage
161,5 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
6 046 400 $
Rôle antérieur 5 427 100 $ +11.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
665277397300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 316 700 $
Valeur bâtiment
729 700 $
Rôle antérieur
5 427 100 $
ID provincial
48038665277397300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 807 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 085
Cette propriété : +265 % vs médiane du secteur
Position dans Upton
Vaut plus que 97 % des 1 190 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1055, 11ième Rang, Upton 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (3 432 $/m²) 131,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 484 366 $ Poids 39 % |
| 2 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-01-27 · 1.4 km · Vendu 360 000 $ (3 267 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 319 $ Poids 25 % |
| 3 | 97, rue des Tilleuls, Saint-Liboire 2026-10-20 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (2 157 $/m²) 92,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 000 $ Poids 24 % |
| 4 | 1250, chemin Pénelle, Upton 2026-04-17 · 1.5 km · Vendu 495 000 $ (5 238 $/m²) 94,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 515 096 $ Poids 23 % |
| 5 | 99, rue des Tilleuls, Saint-Liboire 2026-04-20 · 1.6 km · Vendu 248 000 $ (2 650 $/m²) 93,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +10 068 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 258 068 $ Poids 22 % |
| 6 | 188, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2026-09-11 · 1.8 km · Vendu 325 000 $ (3 472 $/m²) 93,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 000 $ Poids 18 % |
| 7 | 1149, rang de la Chute, Upton 2026-07-22 · 1.8 km · Vendu 345 400 $ (2 903 $/m²) 119 m² · constr. 1860 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 345 400 $ Poids 16 % |
| 8 | 1152, rang de la Chute, Upton 2026-06-16 · 1.8 km · Vendu 425 000 $ (2 791 $/m²) 152,3 m² · constr. 1880 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 359 $ Poids 16 % |
| 9 | 1275, Chemin Penelle, Upton 2026-07-02 · 1.9 km · Vendu 689 909 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 689 909 $ Poids 15 % |
| 10 | 190, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2025-09-17 · 1.7 km · Vendu 780 000 $ (4 134 $/m²) 188,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 852 277 $ Poids 15 % |
| 11 | 1352, Rang de la Chute, Upton 2024-05-07 · 827 m · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 266 796 $ Poids 11 % |
| 12 | 206, rang Saint-Georges, Saint-Liboire 2024-10-08 · 1.4 km · Vendu 281 500 $ (2 554 $/m²) 110,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +56 792 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 292 $ Poids 10 % |