1119 Rang CHUTE · Upton
Valeur estimée
120 800 $
Autre · 232 $/m² · 520,1 m² · terrain 2 837,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
520,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 837,5 m²
Frontage
71,3 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
62 900 $
Rôle antérieur 52 600 $ +19.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
665570287300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 200 $
Valeur bâtiment
48 700 $
Rôle antérieur
52 600 $
ID provincial
48038665570287300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
120 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
388 000 $
$/m² médian
3 232
Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur
Position dans Upton
Vaut plus que 1 % des 1 190 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 357, rue Principale, Upton 2025-05-07 · 2.2 km · Vendu 400 000 $ (927 $/m²) 431,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +35 745 $ · Ajust. superficie +41 122 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 867 $ Poids 4 % |